房贷利息也才5.几吧，刷卡是6，怎么会划算呢
yuyueliuliu 发表于 2021-06-10 14:14
算都不用算，肯定抵不过房贷，房贷是国家福利，如果你算的能占便宜，那肯定是你算错了。
老哥，我说句实话，现在是透明年代。都是公开化，我的房贷十五年是5.88，折合一年算是达到8-9。信用卡一万块钱手续费60，账单日免息是50天，一天1.2三十天就是36。你自己算一下就行了。盲目信任也是可怕。最主要是自己要有一点分辨是非的能力……
kashen96246817 发表于 2021-06-10 14:21
哪有你这么算的。。风控风险你算了么。哪些现在随时可用备用金突然哪天因为风控就不可以用了。你就废了。。
老哥，没关系的。风控不假，但是我是用三个人的卡总额度用的。一个人划不到多少钱，他怎么风控？而且我不要高额度的，我卡比较分散，一张卡刷10万跟五张卡刷10万能是一个概念么？我的备用金只是走到最后一步用的而已，甚至我都不需要用，我的随借随还信用社三年时间6.9利息。问题不大
一路小跑1 发表于 2021-06-10 14:48
哈哈，我有大概60万额度，10张卡，评论6万一张，我的房贷利率还是6.125%，我早就有你这样的想法了，但是试过几次，觉得刷的很累，太麻烦，或许有一天我会再次实施这样的 ...
老哥跟我想法一样的。很有感触。我现在还差9万额度就可以实施我的操作了。其实我的算法是没问题的，风险和后果我都想到了。但是有些老哥就觉得我很呆，用60手续费去用三十天这样的。我只是大概算了一下，我还没有算积分跟羊毛。这样算下来很划算的。最主要的是比较烦人，每个月都需要规划，然后还需要备忘录提醒。最主要的还需要有钱还信用卡本金。
烦得很 发表于 2021-06-10 14:53
房贷利息也才5.几吧，刷卡是6，怎么会划算呢
老哥，信用卡是有一个账单日的。账单日刷款，是下一个还款日还款……这样就是50天，信用卡那张纸你没看么……
ucfans 发表于 2021-06-10 14:24
先还个10万吧
老哥，我在好好想想。因为这几年我们这边房子肯定会猛涨的。我想坐上车再买一套我就安心了
兄弟，给你点思路。其一，如果后面你打算再买房，那不要还贷款，努力办卡和提额，搞高总额度，到时刷出额度的一半（极限值），互相倒腾，直接买房。其二，如果几年内不买房，还是多办卡和提额，可以极限套出额度一半，用来提前还款，但这样你会一直很累，天天不是账单日就是还款日，把你的精力都耗完了！同时办一些可以部分回本的卡种，如车卡返加油金，航空卡返里程等等，再配合银行活动，消费达标返现等等，这样你的成本会更低！另你的小动物可以换了，现在一般pay是0.3-0.32，刷卡是0.53-0.55，高于这费率就换小动物！我朋友他们夫妻总额度1400K，三年前用卡额度买了房，也提前还款了，（听说现在房子升值了1000K，赚大发！）但他们的生活天天除了卡还是卡！自己掂量吧！
全部用建行，农行，工行那些0费率收款码的话可行刷卡机费率有点高，0.38的收款码来回倒会便宜一些，但是差距不大。
三千五千不嫌少 发表于 2021-06-10 14:05
其实楼上已经很多人说了，真没必要透卡还按揭，你这个吃亏在5.88有点高，贷款15年比较短，但总体还是合适，如果有其他投资门路，提前还还是可以的，但总体不建议，40万块 ...
老哥，对于长期借款的人是好处。但是对于我们这些小市民，能以前还了就还了，然后有精力再买一套。不考虑他多少年还。只考虑怎么还最少的钱
抛丸机 发表于 2021-06-10 15:10
兄弟，给你点思路。其一，如果后面你打算再买房，那不要还贷款，努力办卡和提额，搞高总额度，到时刷出额度的一半（极限值），互相倒腾，直接买房。其二，如果几年内不买房 ...
老哥，不还贷款直接套买一套或者套全部资金还贷款，我也考虑过。主要那样太累太累了，风险很大不是我们这样小市民能抗住的。我现在的办法就是折中的办法，先套卡还一部分还完在套还清。压力就会少很多，就算有其他风险我也能用其他的方法解决。还有那个鸡，老哥推荐下，我一直用银行的很稳，就是费率60有点高但是从来没被银行风控过。
kashen84607143 发表于 2021-06-10 15:17
理论上确实是可以做到50天，但长期下去难免不被银行降额
风控不怕，只要挺住第一年就行。还有我的卡额度是三个人的，而且卡比较多，然后我在试试每张卡刷刷小额的，每个月一张刷个十来笔小额度的。只要负债不高他就不会风控我
kashen96490123 发表于 2021-6-10 11:19
房贷是5.88。信用卡所有免息日刷出来年息是4.3。然后省得一千多还可以还本金
确实可以的，用足免息期，利息就是这么低，只要是比房贷利息低，就划算{:1_1:}
抛丸机 发表于 2021-06-10 15:10
兄弟，给你点思路。其一，如果后面你打算再买房，那不要还贷款，努力办卡和提额，搞高总额度，到时刷出额度的一半（极限值），互相倒腾，直接买房。其二，如果几年内不买房 ...
现在不是买房贷款都会要求结清信用卡么
kashen96490123 发表于 2021-06-10 14:14
老哥，分期的话1500这样分期三期交点学费。只要合理分配就行。最主要的是，我这35的额度是我妈和我老婆，我们三个人的额度。这样风险小很多，还有就是我每个月固定可以还 ...
我觉得很麻烦，看上的安置房也没房源，还在等。到时候在看情况。不过你那商贷确实贵，我们这5左右。
kashen94981778 发表于 2021-06-10 14:32
部分卡，年化可以做到2点几例： 交行东航金卡，免年费（12元消费换东航1里程） 免息期56天若：刷12万，手续费 53 * 12元。平均使用53天,得到1万东航里程(东航APP换得220 ...
老哥，还是你懂。我的算的利息还没有算各张卡的积分，羊毛。这样算下来能达到4.0的利息。费率太低的机子不敢用，我现在就用银行机子60很稳。
倚天1 发表于 2021-06-10 15:26
确实可以的，用足免息期，利息就是这么低，只要是比房贷利息低，就划算{:1_1:}
看来也用过，知道账单日的好处。，我的5.88利息太高，我实在不想用想尽办法搞定他，等我还清想办法搞个4.9的新房子还个30年。这辈子就这样了
先不说划不划算的问题，套卡每个月20万，套卡也是要花时间的，而且万一你降额了呢，这世上什么事情都可能
海阔天空7在 发表于 2021-06-10 15:28
我觉得很麻烦，看上的安置房也没房源，还在等。到时候在看情况。不过你那商贷确实贵，我们这5左右。
老哥说得对。我这房贷太高了。多还很多钱我不甘心。反正我在完善下，在搞几张信用卡45总额度的情况下，就可以开始我的计划了。其实十万块钱真的随便玩都行的，控制好节奏，不要一下刷10，把所有卡总结，然后看好账单日最好列个表，把每张卡刷一点刷够五万，然后下个月在刷5万，第三个月就开始还第一个月刷的钱，你就要刷5万还就行了。切记每个账单日刷，然后每个信用卡适当来一些小额的五笔十笔就行。然后每个月初看看APP每张卡要还多少刷多少，很简单习惯就好了。
拒绝手痒 发表于 2021-06-10 15:27
现在不是买房贷款都会要求结清信用卡么
是的，老哥。结清所有信用卡跟贷款不然下不来。