社区 › 其它银行讨论区 › 老哥们，刷卡先把房贷还一部分一个月可以少还一千，划算吗

暗送秋波 发表于 2021-6-11 07:55

天才

pcy6 发表于 2021-6-11 08:02

自律的人 发表于 2021-06-11 07:05
老哥稳。因为应该看似便宜，他是算的按十五的利息啊。就算信用卡怎么倒着来也比银行便宜至少一半。老哥注意刷下账单日50天免息很便宜很多，卡别掏空尽量留百分之三十额度 ...

是的，我是等额本息，每月还1900多，利息1000，本金900多。
看似房贷利率低，但是最低贷15年，时间太长。

libo359469790 发表于 2021-6-11 08:02

直接弄40万把房贷还掉，然后拿房产证去银行办房抵贷，年利率是3.85-4，可以循环3年-5年，每年到期了去借40万在手机银行操作，当天还当天就可以贷出来。这3-5年你肯定能赚一些钱。

wbb6198 发表于 2021-6-11 08:02

有成本是隐含的，只是你没察觉。

自律的人 发表于 2021-6-11 08:06

libo359469790 发表于 2021-06-11 08:02
直接弄40万把房贷还掉，然后拿房产证去银行办房抵贷，年利率是3.85-4，可以循环3年-5年，每年到期了去借40万在手机银行操作，当天还当天就可以贷出来。这3-5年你肯定能赚一 ...

老哥，3-5年抵押贷款我们这利率是5.5。但是分三年的话，每个月要还12000多，负担不起啊……

libo359469790 发表于 2021-6-11 08:07

自律的人 发表于 2021-06-11 08:06
老哥，3-5年抵押贷款我们这利率是5.5。但是分三年的话，每个月要还12000多，负担不起啊……

全部房抵贷的利率都差不多，你肯定没问清出，是房抵贷、不是抵押贷款

自律的人 发表于 2021-6-11 08:07

暗送秋波 发表于 2021-06-11 07:55
天才

老哥，天才和蠢材一念之间而已。蠢材不被人看好稳稳的，

libo359469790 发表于 2021-6-11 08:07

自律的人 发表于 2021-06-11 08:06
老哥，3-5年抵押贷款我们这利率是5.5。但是分三年的话，每个月要还12000多，负担不起啊……

而且每个月只需要还利息，一年还一次本金

自律的人 发表于 2021-6-11 08:09

pcy6 发表于 2021-06-11 08:02
是的，我是等额本息，每月还1900多，利息1000，本金900多。看似房贷利率低，但是最低贷15年，时间太长。

老哥，是这样的卡。看似便宜实则按十五年算的，利息太高了。分三十年都要还一倍上去。老老实实的还清最稳，不考虑通货膨胀房子崩盘，那些是政府考虑的事情，我们只需要考虑自己的一亩三分地就行

自律的人 发表于 2021-6-11 08:11

wbb6198 发表于 2021-06-11 08:02
有成本是隐含的，只是你没察觉。

老哥说得对。要是我工资或者工作没了风险就大了，然后那啥，肯定有一两个月是需要提前还款，提前刷的。就是综合5个点我也愿意了。毕竟房贷5.88是十五年的5.88周期利息太高太长

自律的人 发表于 2021-6-11 08:14

libo359469790 发表于 2021-06-11 08:07
全部房抵贷的利率都差不多，你肯定没问清出，是房抵贷、不是抵押贷款

老哥，三年一次的周转太麻烦，需要四十万，信用卡要是每个月都刷一样的该没事，就怕突然全部掏空，必定给风控了，就难搞了，等我把这信用卡搞定了还剩20房贷的时候，在像老哥这样办。还有我最近申卡记录比较频繁会不会影响抵押

自律的人 发表于 2021-6-11 08:17

libo359469790 发表于 2021-06-11 08:07
而且每个月只需要还利息，一年还一次本金

老哥，一下拿出40万，不是小数目掏空信用卡就完了。还有按照5利率算，一个月单纯还1600左右的利息，感觉不划算啊……

自律的人 发表于 2021-6-11 08:21

libo359469790 发表于 2021-06-11 08:02
直接弄40万把房贷还掉，然后拿房产证去银行办房抵贷，年利率是3.85-4，可以循环3年-5年，每年到期了去借40万在手机银行操作，当天还当天就可以贷出来。这3-5年你肯定能赚一 ...

老哥，我刚刚用支付宝算了下房抵贷，我是5的利息，可能我资质不好造成的。一个月还1600的纯利息…… 说要办理一个星期才能办下来。我这个申卡记录多的征信不知道有没有影响

HeaToN1107 发表于 2021-6-11 08:25

资本家落泪

江湖人称颜如玉 发表于 2021-6-11 08:35

自律的人 发表于 2021-06-11 07:44
老哥，我想过最坏打算就是我这20崩了。我用亲戚钱跟信用贷20，还清所有去抵押。这是最坏最坏打算了……

提前做好两手准备，一旦崩盘信用卡利息很高，还伤征信，自己想好，还有就是这样套很累很烦，怕你越陷越深

自律的人 发表于 2021-6-11 08:42

HeaToN1107 发表于 2021-06-11 08:25
资本家落泪

老哥稳。资本家看了落泪，平民看了哭泣，小美女看了瞬间爱上了我……

钱在江湖4050 发表于 2021-6-11 08:43

厉害了！

自律的人 发表于 2021-6-11 08:44

江湖人称颜如玉 发表于 2021-06-11 08:35
提前做好两手准备，一旦崩盘信用卡利息很高，还伤征信，自己想好，还有就是这样套很累很烦，怕你越陷越深

老哥分析很对。我准备先10还进去试试水，如果跟我分析的大差不差，我就在借十万，如果风险大就终止。最坏也不会还不起信用卡，大不了去信用社弄个6.9的贷款还进去，然后在抵押。

自律的人 发表于 2021-6-11 08:46

江湖人称颜如玉 发表于 2021-06-11 08:35
提前做好两手准备，一旦崩盘信用卡利息很高，还伤征信，自己想好，还有就是这样套很累很烦，怕你越陷越深

老哥分析的对。我准备先搞10万还进去试试水，如果跟我算的出入不大就继续借10。老哥，有风控的话，我就去信用社搞个信用贷，6.9的利息搞进去。

夜阑未休 发表于 2021-6-11 09:03

问题在于银行是否同意你提前还？信用卡还款牛批

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