请问卖过房子的朋友，带着按揭卖，和全款结清卖，有啥不一样？

天道佩恩 · 发表于 2022-2-21 08:24

啥都不用管。。。当时就中介啥都管了，没你啥事。。。

好卡好卡 · 发表于 2022-2-21 08:33

cloudstyle 发表于 2022-02-20 14:21
按揭都没清，房子都不是你的，你还咋卖

是的。按揭没结清，房子在银行手里

kashen42072836 · 发表于 2022-2-21 10:11

按揭慢，全款很多城市3工作日就行！
风险:按揭贷款未必下，还有一些骗子骗顶楼房主（主要是过年前后）。

一定走政府或是银行资金监管！包括定金！

金融农民工 · 发表于 2022-2-21 10:14

带按揭的你要先结清贷款，把房子解押才能过户。

kashen42072836 · 发表于 2022-2-21 10:15

风的季节在路上发表于 2022-02-20 21:37
不卖还能有更好的办法还债？

二抵！房子残值！房子还在，就是利息高。看城市，东北还是卖了合适！

kashen42072836 · 发表于 2022-2-21 10:16

天道佩恩发表于 2022-02-21 08:24
啥都不用管。。。当时就中介啥都管了，没你啥事。。。

中介带钱跑了呢？0451地区很多被骗了5年的现在才立案。还有很多没立的，更惨！

一切都走交易所资金监管！别嫌麻烦！

上岸一哥 · 发表于 2022-2-21 10:25

必须还完才可以卖，不能转按揭

老潘玩卡生活 · 发表于 2022-2-21 10:52

奥特曼打怪兽发表于 2022-2-20 12:21
原来如此，感谢。

一般买家都不愿意这样操作，因为买家需要足够的资金，对于手套房资金不充足的买家是很难操作的

老潘玩卡生活 · 发表于 2022-2-21 10:53

对你自己是没有影响

d97682763 · 发表于 2022-2-21 12:46

结清才可以过户，还是需要先还得

kashen96923117 · 发表于 2022-2-21 12:52

不懂

风的季节在路上 · 发表于 2022-2-21 15:11

kashen42072836 发表于 2022-02-21 10:15
二抵！房子残值！房子还在，就是利息高。看城市，东北还是卖了合适！

二抵不也得看征信？都是因为负债顶不住了才卖房，征信都黑的没法看了，二抵能成功？而且二抵也会有风险，如果二抵再还不了，更完蛋。

kashen42072836 · 发表于 2022-2-22 10:22

风的季节在路上发表于 2022-02-21 15:11
二抵不也得看征信？都是因为负债顶不住了才卖房，征信都黑的没法看了，二抵能成功？而且二抵也会有风险，如果二抵再还不了，更完蛋。 ...

看啊，但是有的地方松！我都说了，看城市，有的城市房价涨就合适啊！要是东北下跌的地区，马上卖才时候！本来就是增加后路的事，要是原本就还不了，啥也没用，卖肾都不够

风的季节在路上 · 发表于 2022-2-22 14:14

kashen42072836 发表于 2022-02-22 10:22
看啊，但是有的地方松！我都说了，看城市，有的城市房价涨就合适啊！要是东北下跌的地区，马上卖才时候！本来就是增加后路的事，要是原本就还不了，啥也没用，卖肾都不够 ...

到了那个时候，大部分都是想的直接卖掉还债，而不是再去二抵，一不小心就会越陷越深。

kashen1694586694 · 发表于 2022-2-24 10:50

学习了

kashen96929889 · 发表于 2022-3-6 09:23

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出feng借x967 · 发表于 2022-3-6 22:34

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kashen96935487 · 发表于 2022-3-7 15:46

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白白tuan557 · 发表于 2022-3-8 07:36

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小白tuan557 · 发表于 2022-3-8 22:27

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