房产抵押贷款

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 08:05

新手不懂咨询下各位老板，本人名下有个人贷款30W，信用卡两张已经空了，没有逾期。现在房产抵押夫妻信用贷容易下款吗

zuobenjian · 发表于 2024-2-29 08:53

经营贷比较好下，抵押消费贷没有了解。

大叔放狗咬你 · 发表于 2024-2-29 09:47

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下水下海淹死中 · 发表于 2024-2-29 09:51

带上身份证，房产证，结婚证，只要不是查询过多，办理房抵基本能过

cmf34067 · 发表于 2024-2-29 10:00

很容易呀，房抵是最简单的，没有当逾都好弄

kashen97329526 · 发表于 2024-2-29 10:01

父母贷，亲戚贷，前女友贷哪个有额度就先申请哪个，实在没办法再搞房子吧，别到最后居无定所

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 13:18

zuobenjian 发表于 2024-02-29 08:53
经营贷比较好下，抵押消费贷没有了解。

经营贷要营业执照，去银行大厅问过了

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 13:18

大叔放狗咬你发表于 2024-02-29 09:47
房产抵押，那是抵押贷了不是信用

对，就是抵押贷，口误

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 13:19

下水下海淹死中发表于 2024-02-29 09:51
带上身份证，房产证，结婚证，只要不是查询过多，办理房抵基本能过

这些证件都全，本人名下查询最近半年个一二十个，老婆名下没有查询，让老婆贷，我签字这样可行不

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 13:20

cmf34067 发表于 2024-02-29 10:00
很容易呀，房抵是最简单的，没有当逾都好弄

逾期没有的，但是本人自己名下有好多小贷逾期没有去处理过，自己拉的征信里面没有小贷记录

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 13:22

kashen97329526 发表于 2024-02-29 10:01
父母贷，亲戚贷，前女友贷哪个有额度就先申请哪个，实在没办法再搞房子吧，别到最后居无定所

前面都行不通，房产抵押贷也是夫妻双方共同商量的，老婆名下也有欠款，无逾期，想房产抵押贷款申请个时间长点的，把老婆名下的还掉去

下水下海淹死中 · 发表于 2024-2-29 14:16

kashen47329395 发表于 2024-02-29 13:22
前面都行不通，房产抵押贷也是夫妻双方共同商量的，老婆名下也有欠款，无逾期，想房产抵押贷款申请个时间长点的，把老婆名下的还掉去 ...

你老婆征信呢？有没有过多查询？房产证是双方共有还是？

大叔放狗咬你 · 发表于 2024-2-29 15:00

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kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 15:13

下水下海淹死中发表于 2024-02-29 14:16
你老婆征信呢？有没有过多查询？房产证是双方共有还是？

老婆征信好，查询次数很少，房产是共同拥有。老婆全职妈妈，本人私人小单位打卡工资5K。以老婆名义去抵押贷款容易下款吗？

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 15:16

大叔放狗咬你发表于 2024-02-29 15:00
抵押看你走平安还是线下走银行，银行基本都是以经营为主

线下银行，年前问了建行大堂经理说可以抵押消费贷或是经营贷（没有营业执照，所以走不了经营贷），具体事宜还得问信贷经理

下水下海淹死中 · 发表于 2024-2-29 15:26

kashen47329395 发表于 2024-02-29 15:16
线下银行，年前问了建行大堂经理说可以抵押消费贷或是经营贷（没有营业执照，所以走不了经营贷），具体事宜还得问信贷经理 ...

你这种情况反而是你老婆好贷一点

下水下海淹死中 · 发表于 2024-2-29 15:27

如果贷款数额不大，就去农商问问，数额大的话基本走抵押

大叔放狗咬你 · 发表于 2024-2-29 15:39

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kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 16:04

下水下海淹死中发表于 2024-02-29 15:27
如果贷款数额不大，就去农商问问，数额大的话基本走抵押

我自己名下30W就是农商的，找的熟人，直接放款的。额度都已经用完了，每月在还利息。

kashen47329395 · 发表于 2024-2-29 16:06

大叔放狗咬你发表于 2024-02-29 15:39
消费利息高，你看下利息。所以基本都是经营。你对比下两者利息不行就找中介过户营业执照，下户地都能给你找，然后对比利息跟给中介的费用 ...

好的，到时去了解一下，谢谢

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