农行房贷已放款

xzx20140129

7月9号提交了所有材料，包含征信报告、收入证明、首付卡流水、工资卡流水，7月23号审批通过，8月19号放款。信用卡9行70万总授信，提前半年时间做的0账单，尽管实际使用额度在35万左右，但是征信的使用额度是2万，近6个月也是2万左右，主要是工行、交行的分期突然不能隐藏了，银行要求把工行的分期结清，提前结清后发了额度截图给到了信贷经理，就没问题了。
有卡友说0账单没用，但是这次办好房贷，我感觉其实非常有用，当然，信贷经理不那么较真也有很大关系，如果较真，打开每个信用卡APP看额度，也是要歇菜。
最后，如果准备办房贷，信用卡使用又过高，一定要提前做0账单，这个确实有效。有些银行分期不能隐藏了，对于0账单不利，比如工行、交通、招商、建设、华夏等。

老眼强眠终不梦

老哥有心了

kashen96617210

楼主，分期不能隐藏，在征信上是怎么体现出来的？

布丁的芒果

请问一下，我也在做0账单，才做了一个月，不知道征信上面是怎么显示呢？因为想买房了

xzx20140129

kashen96617210 发表于 2021-08-24 15:58
楼主，分期不能隐藏，在征信上是怎么体现出来的？

比如工行，我分期了两万，那使用额度就是2万，这个会直接拉高当前使用额度和近6个月平均使用额度。

xzx20140129

youshoda 发表于 2021-08-24 22:40
请问一下，我也在做0账单，才做了一个月，不知道征信上面是怎么显示呢？因为想买房了

如果账单金额都是0，那汇总那里已使用额度是0，近6个月平均使用额度是下降的。你得持续做，如果近6个月出账单金额过高，起码做个三四期

布丁的芒果

xzx20140129 发表于 2021-08-25 08:53
如果账单金额都是0，那汇总那里已使用额度是0，近6个月平均使用额度是下降的。你得持续做，如果近6个月出账单金额过高，起码做个三四期 ...

好吧，我再做两期，就是担心想要的那个房被卖了……嘿嘿

kashen96617210

xzx20140129 发表于 2021-8-24 22:57
比如工行，我分期了两万，那使用额度就是2万，这个会直接拉高当前使用额度和近6个月平均使用额度。

明白，还有几个疑问请教一下：

kashen96617210

xzx20140129 发表于 2021-8-24 22:57
比如工行，我分期了两万，那使用额度就是2万，这个会直接拉高当前使用额度和近6个月平均使用额度。

明白，还有几个问题请教一下：
1、广发的分期还可以隐藏吗？那就不用结清？
2、楼主在房贷审批过程中，还是照常的来回倒卡，做零账单吗？

xzx20140129

8月23日我打印的征信，还可以隐藏。后面不太清楚，感觉都会整体上报了，今年工行和交通也是从隐藏到不隐藏。送完材料还套了的，但是不建议你刷，怕遇到较真的房贷经理看你APP的额度。我当时就看到2万使用额度就是工行分期的，一定要我还掉的，然后发了还清的截图和满额度截图。

kashen96617210

xzx20140129 发表于 2021-8-25 19:36
8月23日我打印的征信，还可以隐藏。后面不太清楚，感觉都会整体上报了，今年工行和交通也是从隐藏到不隐藏 ...

他当时要你打开APP看吗？那就算最近不刷，之前刷的都看得到

xzx20140129

kashen96617210 发表于 2021-08-26 12:16
他当时要你打开APP看吗？那就算最近不刷，之前刷的都看得到

没看我APP，我信用卡就显示已用2.7万，近六个月使用2万

kashen96617210

xzx20140129 发表于 2021-8-26 15:48
没看我APP，我信用卡就显示已用2.7万，近六个月使用2万

是面签的时候叫你还清吗？面签的时候是他们先在系统上查询了你的征信还是叫你带征信报告过去的？

xzx20140129

kashen96617210 发表于 2021-08-30 14:50
是面签的时候叫你还清吗？面签的时候是他们先在系统上查询了你的征信还是叫你带征信报告过去的？

自己打印征信带过去的。

xzx20140129

kashen23533487 发表于 2021-11-26 16:43
老哥求教 如果把信用卡大部分还清，就留个5w以内的欠款，我六个月平均使用不还是很多吗？这样对房贷影响大吗

有什么影响我说不准，我是提前半年做的0账单。并且你换了以后也不是立马显示，都是账单日后一天银行才会报送。最最稳妥的办法是，先借钱把信用卡全还了，银行要说负债，你就把信用卡APP打开给他看额度。

星哥哥star

楼主我想咨询一下 在审批期间 你也是继续刷卡做的0账单吗？

僅僅媞曖

星哥哥star 发表于 2022-1-6 04:09
楼主我想咨询一下 在审批期间 你也是继续刷卡做的0账单吗？

这个每个地方不一样，要求不一样，我们这里就没看信用卡负债，提都没提信用卡，只要没逾期。
当然，按照详版征信来说，做0账单要提前6个月做才能在征信上降低额度使用率负债率

缺的是这2W吗

农行房贷进度app上能看到吗，还是只能等通过了才能看