央行新规发威，多家银行房贷被暂停

只求睡的好

2020年年末，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。通知自2021年1月1日起实施。同时对占比超标的银行设置2年或4年调整过渡期。
按房地产贷款集中度管理要求，房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档：中资大型银行分别是40%和32.5%；中资中型银行分别是27.5%和20%；中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%；县域农合机构分别是17.5%和12.5%；村镇银行分别是12.5%和7.5%。
对于个人购房者来说，这到底意味着什么呢？最直接的影响在于，部分银行发放房贷的规模将会受到限制，如果银行之前发放个人房贷的占比较高，甚至超过了央行此次规定的红线，那么银行就必须在过渡期之内，逐渐调整到规定范围之内，那些放房贷占比接近红线的银行，以后也必须控制房贷的增长速度。所以，对于个人购房者来说，银行收紧放贷规模，显然会增加申请房贷的难度。
相关新闻:据21世纪经济报道称，招商银行(港股03968)深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款，前端业务层面口径为：“节制接单”。
光大在深圳地区已经暂停按揭贷款，广发银行则表示不接单，其合作的其他银行目前审批、放款基本正常，从房贷大头四大行的表现看，放款周期约在一个月左右，目前比较难保证。
另据红星新闻报道，一位广发银行的工作人员证实称，“不是‘停贷’，是所有银行没有贷款额度了，你们要买房贷款的话只有等。”

秋风飘摇123

来人把楼主拖出去砍了。特别是那些要刚需买房的

只求睡的好

a1259059284 发表于 2021-1-26 13:50
来人把楼主拖出去砍了。特别是那些要刚需买房的

我只是传,事不是我GAN的...

秋风飘摇123

只求睡的好 发表于 2021-01-26 15:59
我只是传,事不是我GAN的...

哦。误会啦哈哈哈

只求睡的好

a1259059284 发表于 2021-1-26 17:03
哦。误会啦哈哈哈

老哥的头像图片怎么看不见啦?

秋风飘摇123

只求睡的好 发表于 2021-01-26 20:38
老哥的头像图片怎么看不见啦?

能看见啊

只求睡的好

a1259059284 发表于 2021-01-26 21:49
能看见啊

我都看到的破碎的