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放大水

【建行分期通，你不得不知道的几点】?

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“建行分期通：最长5年60期，最高30万，免抵押、零利息！每月只收取0.45%的手续费。”?
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1、先看看他的真实利率：宣传说的0.45%是手续费，这笔手续费是每个月固定不变的，所以这是一个等本等息的还款方式，真是年化利率是0.45%*12*1.9，约10.26%，不算特别高但也不低。?
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2、建行分期通，其实就是一个消费分期的贷款业务，相当建行信用卡背后的贷款。这笔钱在征信上是以信用卡的形式体现，不算贷款。?
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3、建行分期通如何算负债呢？?
假如你有一笔额度为30w的分期通，分期5年，每月还款5000。在其他银行眼里，你的月负债是3w（30w*10%），而不是月还款的5k。这样对流水的要求就更高了。?
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前几天，朋友去当地银行通过房产申请贷款，原本可以贷款200w，只因为近期申请并使用了建行分期通，导致只能批120w。?
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原因在于贷款银行认为朋友流水不够，无法覆盖月供的2倍。如果建行分期通是贷款负债，流水是够的，但是因为分期通是信用卡负债，按照总额度的10%来算，流水就不够了。?
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唉，因小失大。?
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4、第一年违约需要违约金。?
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5、分期通或者分期的利率一般都比正常信用贷利率高，降低分期通利率的方法就是5年期的贷款2-3年还完。?
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建行分期通，一个利率不算低的贷款，一个在征信上不算贷款而算信用卡的贷款，谨慎使用。?

flyren911

会占用快贷的额度吗？

李圣杰888

比不上足比下有余！