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我处境不好,做投资亏光了,现在还有十几个外债,。因为征信非常花(半年内六七十次查询),没有逾期。工作虽然入职半年了,但因为种种原因还没交社保,银行信用贷什么的办不了,现在急需钱先把债务清理掉,想到把房子抵押
房子是这么个情况:未满五年经济适用房,已经取得不动产权证,个人名下的。
我以为未满五年经适房没有办法做抵押贷款,抱着试试态度询问了一家金融中介,说我这个可以做房屋抵押,走渠道。但需要房本 结婚证 户口本 产调 可以单签(我已婚),几天内放款,可以做房屋市值的三成,中介费百分之13.8,年息百分之15.一年期的可以无限续签不需要调头。我是查了查网上各种信息,好像房屋抵押没这么容易啊,更何况我这种未满五年经济适用房。
在跟中介业务员咨询过程中,我问了问他,放款的是什么机构,他说这个不能跟我说,说了我自己找人也能办。而且他多次问我有没有营业执照,这个营业执照不是银行办理经营性贷款才要用上吗?实在搞不懂了,所以注册个号来请大家帮帮忙,解答下我这几个困惑:
1.我这种未满五年经济适用房,根本不能上市交易的,为什么能做抵押贷款?
2.业务员说是走金融机构渠道,又问我要营业执照这是什么套路?难道金融机构也做经营性贷款?
3.我房屋市值百多万,我只要20w贷款,不想搞到最后房财两空,请问我自己真的没办法去找正规的机构或者银行来做抵押吗?我想做3-5年期这样的
急需大家解答,先谢谢了! |
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