房子在典当行抵押，卖房子影响大吗
我房子现在在典当行抵押了，同时现在也在出售房子，如果有人买的话，是不是要找过桥公司给垫资解压呢，另外房子抵押在典当行影响出售吗？还有我的征信已经彻底黑了，作为卖方的征信是否会影响买方在银行贷款呢 卖房是看买房人的征信，你黑户和抵押典当没啥影响的 kashen97470367 发表于 2025-07-06 19:15卖房是看买房人的征信，你黑户和抵押典当没啥影响的
最近焦虑，一直在网上搜，就看到了，所以来问问各位老哥 先签个合同让买家打钱给你 你直接去赎呗 然后去过户 都不影响，有全款买家最好最省事。没有的话找大的房屋中介，有些为了完成业绩公司内部就能给你垫资解决，除了中介费不用额外付钱，重点是稳妥安全 陕西祁同伟 发表于 2025-07-06 19:18
先签个合同让买家打钱给你 你直接去赎呗 然后去过户
知道了老哥 房子典当能当多少？ 你房子卖的价格要高于你抵押的价值就行，其他就是看你房子能卖多少钱你能到手多少钱了 到时找过桥垫钱去解押就可以了， 必杀猪 发表于 2025-07-06 20:21
房子典当能当多少？
能档40，我只做了20，利息吃人 海无边回头是岸 发表于 2025-07-06 20:46
你房子卖的价格要高于你抵押的价值就行，其他就是看你房子能卖多少钱你能到手多少钱了
嗯，肯定高于典当抵押的数额 征信黑到啥程度 要担保 kashen97473346 发表于 2025-07-06 19:26
知道了老哥
一看你就没房子。房款都是打到房管局监管账户的。过户成功后才会打给卖家 kashen97473346 发表于 2025-07-06 19:18
最近焦虑，一直在网上搜，就看到了，所以来问问各位老哥
有买方时过桥就行了，简单 可以，没有问题的，我的房子也是抵押在典当行，有人全款买，中介给我过桥解的抵押，然后正常过户的 kashen97447805 发表于 2025-07-06 22:13
一看你就没房子。房款都是打到房管局监管账户的。过户成功后才会打给卖家
首付款不是打给卖家吗 怒海潜沙 发表于 2025-07-06 22:44
可以，没有问题的，我的房子也是抵押在典当行，有人全款买，中介给我过桥解的抵押，然后正常过户的
嗯嗯，好的老哥
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