kashen47329395 发表于 2024-2-29 08:05

房产抵押贷款

新手不懂咨询下各位老板,本人名下有个人贷款30W,信用卡两张已经空了,没有逾期。现在房产抵押夫妻信用贷容易下款吗

zuobenjian 发表于 2024-2-29 08:53

经营贷比较好下,抵押消费贷没有了解。

大叔放狗咬你 发表于 2024-2-29 09:47

下水下海淹死中 发表于 2024-2-29 09:51

带上身份证,房产证,结婚证,只要不是查询过多,办理房抵基本能过

cmf34067 发表于 2024-2-29 10:00

很容易呀,房抵是最简单的,没有当逾都好弄

kashen97329526 发表于 2024-2-29 10:01

父母贷,亲戚贷,前女友贷哪个有额度就先申请哪个,实在没办法再搞房子吧,别到最后居无定所

kashen47329395 发表于 2024-2-29 13:18

zuobenjian 发表于 2024-02-29 08:53
经营贷比较好下,抵押消费贷没有了解。

经营贷要营业执照,去银行大厅问过了

kashen47329395 发表于 2024-2-29 13:18

大叔放狗咬你 发表于 2024-02-29 09:47
房产抵押,那是抵押贷了不是信用

对,就是抵押贷,口误

kashen47329395 发表于 2024-2-29 13:19

下水下海淹死中 发表于 2024-02-29 09:51
带上身份证,房产证,结婚证,只要不是查询过多,办理房抵基本能过

这些证件都全,本人名下查询最近半年个一二十个,老婆名下没有查询,让老婆贷,我签字这样可行不

kashen47329395 发表于 2024-2-29 13:20

cmf34067 发表于 2024-02-29 10:00
很容易呀,房抵是最简单的,没有当逾都好弄

逾期没有的,但是本人自己名下有好多小贷逾期没有去处理过,自己拉的征信里面没有小贷记录

kashen47329395 发表于 2024-2-29 13:22

kashen97329526 发表于 2024-02-29 10:01
父母贷,亲戚贷,前女友贷哪个有额度就先申请哪个,实在没办法再搞房子吧,别到最后居无定所

前面都行不通,房产抵押贷也是夫妻双方共同商量的,老婆名下也有欠款,无逾期,想房产抵押贷款申请个时间长点的,把老婆名下的还掉去

下水下海淹死中 发表于 2024-2-29 14:16

kashen47329395 发表于 2024-02-29 13:22
前面都行不通,房产抵押贷也是夫妻双方共同商量的,老婆名下也有欠款,无逾期,想房产抵押贷款申请个时间长点的,把老婆名下的还掉去 ...

你老婆征信呢?有没有过多查询?房产证是双方共有还是?

大叔放狗咬你 发表于 2024-2-29 15:00

kashen47329395 发表于 2024-2-29 15:13

下水下海淹死中 发表于 2024-02-29 14:16
你老婆征信呢?有没有过多查询?房产证是双方共有还是?

老婆征信好,查询次数很少,房产是共同拥有。老婆全职妈妈,本人私人小单位打卡工资5K。以老婆名义去抵押贷款容易下款吗?

kashen47329395 发表于 2024-2-29 15:16

大叔放狗咬你 发表于 2024-02-29 15:00
抵押看你走平安还是线下走银行,银行基本都是以经营为主

线下银行,年前问了建行大堂经理说可以抵押消费贷或是经营贷(没有营业执照,所以走不了经营贷),具体事宜还得问信贷经理

下水下海淹死中 发表于 2024-2-29 15:26

kashen47329395 发表于 2024-02-29 15:16
线下银行,年前问了建行大堂经理说可以抵押消费贷或是经营贷(没有营业执照,所以走不了经营贷),具体事宜还得问信贷经理 ...

你这种情况反而是你老婆好贷一点

下水下海淹死中 发表于 2024-2-29 15:27

如果贷款数额不大,就去农商问问,数额大的话基本走抵押

大叔放狗咬你 发表于 2024-2-29 15:39

kashen47329395 发表于 2024-2-29 16:04

下水下海淹死中 发表于 2024-02-29 15:27
如果贷款数额不大,就去农商问问,数额大的话基本走抵押

我自己名下30W就是农商的,找的熟人,直接放款的。额度都已经用完了,每月在还利息。

kashen47329395 发表于 2024-2-29 16:06

大叔放狗咬你 发表于 2024-02-29 15:39
消费利息高,你看下利息。所以基本都是经营。你对比下两者利息   不行就找中介过户营业执照,下户地都能给你找,然后对比利息跟给中介的费用 ...

好的,到时去了解一下,谢谢
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