我觉得你还是先问亲朋好友借吧，等贷款下来了，再刷出来还给人家，每个地方政策都不同。我知道的是人家看近半年的额度使用情况，看银行流水的，大额入账，人家都会问的，以防万一还是先借吧
奥特曼打怪兽 发表于 2022-02-04 16:39
就是出账单是零， 刷出来未出的负债，银行看不出来？
你刷出来用剩余额度再做零账单，你单单自己研究仔细看肯定能看出来的，银行不一定能看这么仔细哦！看整体信用负债状况，没人盯你细节去看，看最近六个月负债，再看你收入能不能覆盖的。压根都不会仔细研究你是否是不是做零账单，无抵押信用都过了何况还是抵押那更加松呀！只会查你首付来源，征信显示负债低，收入能覆盖，基本ok啊！管你是不是从卡套，反正你征信呈现出负债低就行啊！
有贷款都不行，你可以找朋友周转一下批了在套出来还给朋友
四旬老鱼已靠岸 发表于 2022-02-04 17:29
看来各地差异比较大，也可能这一两年严格了？我19年底办的按揭，还是在工行的，信用卡基本不看了，只要求把小贷全部结清。 ...
差异很大，近一年就看到很多说法，这个看6个月使用率，刷卡实时征信，查首付来源还是第一次……首付如何证实是多年积蓄，银行转账记录保存五年，是不是一笔进从哪进一目了然
菜卡一大堆957345 发表于 2022-02-04 18:21
差异很大，近一年就看到很多说法，这个看6个月使用率，刷卡实时征信，查首付来源还是第一次……首付如何证实是多年积蓄，银行转账记录保存五年，是不是一笔进从哪进一目 ...
我猜想着应该跟各地房产泡沫大小程度有关系，一线城市，还有一些新兴受捧的，房子好卖，说难听点，即使你还不起银行也不担心房子砸在自己手上处理不掉。这些地方房贷审批应该相对容易，一些小城市这几年可能上了很多项目房子都卖不掉二手房也一直在贬值，可能银行批房贷就会卡得很紧，负债高收入不高的就麻烦了。
要让你还清
没戏，看你总负债，你打征信，信用卡负债，，道理一样的。。。。
45线都市的确不高，我这均价也就5，6000
你这么干之前，最好问一下你所在地区的房贷要不要把首付的资金来源
resghf 发表于 2022-2-4 17:30
说的很对啊，我就是全部结清没逾期前6月15万导致差点批不下来
这么严么？前6月一共刷了15万 就批不了？
第一。这么点负债不影响。第二，贷款批了才交首付呢。
额。看错了。我以为买车。我买房那会，把信用卡都刷空了，网贷啥的都用了。也没事儿。照样一天就批了
奥特曼打怪兽 发表于 2022-02-04 19:01
这么严么？前6月一共刷了15万 就批不了？
坐标021反正不行，别人逾期都接的民生都不要我，你想想我多慌，贷款贷不下来就要自己补足全款的，要么扣违约金40万，我当时慌得一笔
我们这里不行，要查首付款来源的，借朋友的都不好弄。要看付款卡流水来源
这个问题是问题吗？ 你直接找中介和他说你的情况。 他可以找开发商帮你垫资。房贷过了你再去套出来还了就行了
可以试一下
奥特曼打怪兽 发表于 2022-02-04 19:01
这么严么？前6月一共刷了15万 就批不了？
对的，坐标021，说最近6月使用额度太大，涉嫌套现，民生逾期16次的都接就不接我的，你想想，贷款贷不下来要么自己凑全款要么扣违约金40万
。。
可以打时间差，查征信前不出账单就行，现在放款快