zaqedx 发表于 2020-2-1 13:18

0773房子二押

坐标0773,房子已做了一抵,想做二押,有什么渠道没,目前有欠网贷,征信有点花,但都没有逾期!

kashen94795604 发表于 2020-2-1 15:37

找中介做私人的吧,银行看征信难下

fatboy888 发表于 2020-2-1 16:58

大把渠道!广西金投啊!

zaqedx 发表于 2020-2-2 17:00

fatboy888 发表于 2020-02-01 16:58
大把渠道!广西金投啊!

房产证已经押在银行了,还能操作吗?

鼠鼠双子 发表于 2020-2-6 14:55

kashen94991685 发表于 2020-02-02 17:00
房产证已经押在银行了,还能操作吗?

线下大把中介房产做这些,但是你要小心被套路,都不是什么好玩意。。

一直在路上l 发表于 2020-3-3 12:29

kashen94795604 发表于 2020-02-01 15:37
找中介做私人的吧,银行看征信难下

上哪找中介啊

kashen94795604 发表于 2020-3-3 16:20

kashen95085524 发表于 2020-03-03 12:29
上哪找中介啊

找一下那些典当行什么的,都会有些门路的

一直在路上l 发表于 2020-3-3 16:50

kashen94795604 发表于 2020-03-03 16:20
找一下那些典当行什么的,都会有些门路的

典当行要全款房啊,并且我的征信也不怎么样

kashen94795604 发表于 2020-3-10 17:10

一直在路上l 发表于 2020-03-03 16:50
典当行要全款房啊,并且我的征信也不怎么样

不用全款的,可以不看征信,我的做了二押,按揭房,不看征信,贷了25

一直在路上l 发表于 2020-3-10 20:47

kashen94795604 发表于 2020-03-10 17:10
不用全款的,可以不看征信,我的做了二押,按揭房,不看征信,贷了25

我给本地的一个典当行打电话,人家说要全款房,你的利息多少啊

kashen94795604 发表于 2020-3-11 10:46

一直在路上l 发表于 2020-03-10 20:47
我给本地的一个典当行打电话,人家说要全款房,你的利息多少啊

我找了两个,一家典当行1.35%月息,没做,另外找了个中介,1.21%月息

一直在路上l 发表于 2020-4-14 18:34

kashen94795604 发表于 2020-03-11 10:46
我找了两个,一家典当行1.35%月息,没做,另外找了个中介,1.21%月息

兄弟,你找的中介是在哪找的

kashen94795604 发表于 2020-4-16 11:13

一直在路上l 发表于 2020-04-14 18:34
兄弟,你找的中介是在哪找的

很多那种中介打电话来吧?条件合适了就做了,好像是在那个什么铂银贷上面填的资料

zaqedx 发表于 2020-5-12 23:42

kashen94795604 发表于 2020-04-16 11:13
很多那种中介打电话来吧?条件合适了就做了,好像是在那个什么铂银贷上面填的资料

兄弟,房产证押在银了,还能做二押吗?

kashen94795604 发表于 2020-5-13 08:19

kashen94991685 发表于 2020-05-12 23:42
兄弟,房产证押在银了,还能做二押吗?

没房本,可能有点难度,因为需要到房管入押的,出借人都怕被跑路,如果不需要房本估计利息高得一批

zaqedx 发表于 2020-5-13 14:26

kashen94795604 发表于 2020-05-13 08:19
没房本,可能有点难度,因为需要到房管入押的,出借人都怕被跑路,如果不需要房本估计利息高得一批

是做垫资解压再贷还是二押稍微好一点,兄弟有什么渠道吗?

kashen94795604 发表于 2020-5-13 14:48

kashen94991685 发表于 2020-05-13 14:26
是做垫资解压再贷还是二押稍微好一点,兄弟有什么渠道吗?

如果你资质够,肯定做垫资解压再银行抵押更好,至少利息省多了,二押虽然要求不高,但利息高,夫妻双签也要月息9厘,单签直接月息一分二,已经算最低了

zaqedx 发表于 2020-5-13 17:12

kashen94795604 发表于 2020-05-13 14:48
如果你资质够,肯定做垫资解压再银行抵押更好,至少利息省多了,二押虽然要求不高,但利息高,夫妻双签也要月息9厘,单签直接月息一分二,已经算最低了 ...

资质不好,垫资再贷贷出来,扣完各种费用也没剩多少了,连客服经理都说这样搞划不来,如果搞的话,款下来的快吗?

kashen94795604 发表于 2020-5-14 11:24

kashen94991685 发表于 2020-05-13 17:12
资质不好,垫资再贷贷出来,扣完各种费用也没剩多少了,连客服经理都说这样搞划不来,如果搞的话,款下来的快吗? ...

银行下款不好说,听说银行对于房产抵押贷款都收紧了,进件了不一定批,批了也不知道啥时候放款,如果是私人的就好说,一般房管入押需要3个工作日,入押完成就放款了,大概就几天的样子

zaqedx 发表于 2020-5-14 15:27

kashen94795604 发表于 2020-05-14 11:24
银行下款不好说,听说银行对于房产抵押贷款都收紧了,进件了不一定批,批了也不知道啥时候放款,如果是私人的就好说,一般房管入押需要3个工作日,入押完成就放款了,大 ...

私人的贷的多吗?利息是不是很高?
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