社区 › 大额分期贷 › 0773房子二押

zaqedx 发表于 2020-5-20 20:05

kashen94795604 发表于 2020-05-20 16:32
银行一般就是个傻X，我做二押找不到抵押合同让银行给复印一下，妈的跟我说要三周才能复印到，分明不想给，怕我二押，幸好中介带我到房管档案局，半小时就复印出来了。现 ...

老哥，典当行靠不靠谱，他们能垫资解压吗？然后抵押给他们，能比之前的银行多贷一些出来吗？问一些私人的好多也是看评估的，说解压出来再贷也没空间了

kashen94795604 发表于 2020-5-21 08:00

kashen94991685 发表于 2020-05-20 20:05
老哥，典当行靠不靠谱，他们能垫资解压吗？然后抵押给他们，能比之前的银行多贷一些出来吗？问一些私人的好多也是看评估的，说解压出来再贷也没空间了 ...

典当行也能弄，找中介也能过桥垫资，问题，现在解压出来以后再借这个额度就不好说，如果是早年购买现在已经升值几倍或者当年借贷金额少就有垫资解压再押的价值

Marst上岸中 发表于 2020-7-16 11:54

kashen94795604 发表于 2020-03-10 17:10
不用全款的，可以不看征信，我的做了二押，按揭房，不看征信，贷了25

请问你二押找的说中介吗？靠谱吗？利率怎么样？

Marst上岸中 发表于 2020-7-16 11:58

kashen94795604 发表于 2020-05-20 15:56
我二押给私人的，去房管入押登记还要押我的证，一押银行没有押我的证，一直在我手上，所以银行查不到房管系统一般没啥，但是你二押后房产证上就会增加多一项他项抵押的字 ...

我一押上公积金贷款的，房产证在手，请教老哥这种二押什么方式合适？小地方问过几个银行都不接受二押

Marst上岸中 发表于 2020-7-16 12:00

kashen94991685 发表于 2020-05-20 16:09
凉凉了，我跟银行说我租房，房客要看房本，银行说我带他来银行看，还要签个三方知晓协议，让租客知道我这个房子已经抵押出去了。哎！那时候要不是急用钱，第一次做抵押不 ...

你找的是中介吗？平安二押汇率怎么样

kashen94795604 发表于 2020-7-16 14:49

C305007 发表于 2020-07-16 11:58
我一押上公积金贷款的，房产证在手，请教老哥这种二押什么方式合适？小地方问过几个银行都不接受二押

你那边有华润银行吗？我听一个同事说华润做二押的。不行就找中介私人入押的，不过利息高，算了下用lpr计算妥妥的24%

Marst上岸中 发表于 2020-7-16 16:15

kashen94795604 发表于 2020-07-16 14:49
你那边有华润银行吗？我听一个同事说华润做二押的。不行就找中介私人入押的，不过利息高，算了下用lpr计算妥妥的24% ...

谢老哥，这边应该是没华润银行，中介私人的怕不靠谱

kashen94795604 发表于 2020-7-16 16:20

C305007 发表于 2020-07-16 16:15
谢老哥，这边应该是没华润银行，中介私人的怕不靠谱

私人的不怕试一下，毕竟没前期不怕，我之前做的中介表示现在做私人抵押的都很谨慎，国家打击套路贷，一般都夹着尾巴做人，中介费明码实价

zaqedx 发表于 2020-9-6 11:28

Marst上岸中 发表于 2020-07-16 12:00
你找的是中介吗？平安二押汇率怎么样

是中介，我是全款房，二押没空间了，只要是二押，汇率都挺高的，平安也一样

Marst上岸中 发表于 2020-9-7 08:46

kashen94991685 发表于 2020-09-06 11:28
是中介，我是全款房，二押没空间了，只要是二押，汇率都挺高的，平安也一样

你在哪找的中介，靠谱吗？离你的坐标近，很想参考一下，谢谢

Marst上岸中 发表于 2020-9-7 08:49

kashen94991685 发表于 2020-09-06 11:28
是中介，我是全款房，二押没空间了，只要是二押，汇率都挺高的，平安也一样

你是后来结清了去找中介做了一押？二押不做了？我的二押还有蛮大空间，差十年还清，房子评估超百万，一直找不到什么渠道二押，问了几个银行都说没有......

zaqedx 发表于 2020-9-7 15:40

Marst上岸中 发表于 2020-09-07 08:46
你在哪找的中介，靠谱吗？离你的坐标近，很想参考一下，谢谢

靠谱，只是每个中介的费用不一样，网上，58同城，大把的

zaqedx 发表于 2020-9-7 15:42

Marst上岸中 发表于 2020-09-07 08:49
你是后来结清了去找中介做了一押？二押不做了？我的二押还有蛮大空间，差十年还清，房子评估超百万，一直找不到什么渠道二押，问了几个银行都说没有...... ...

我的是全款房……已经做过一押了，银行基本都不做二押的，正规点的只有平安做了

Marst上岸中 发表于 2020-9-7 20:26

kashen94991685 发表于 2020-09-07 15:40
靠谱，只是每个中介的费用不一样，网上，58同城，大把的

弱弱地说，下了58没找到，难道我找的方式不对？

Marst上岸中 发表于 2020-9-7 20:27

kashen94991685 发表于 2020-09-07 15:42
我的是全款房……已经做过一押了，银行基本都不做二押的，正规点的只有平安做了

我的一押是公积金贷，房产证在手的，确实问了几个银行都不做，怨念

zaqedx 发表于 2020-9-7 23:44

Marst上岸中 发表于 2020-09-07 20:26
弱弱地说，下了58没找到，难道我找的方式不对？

搜贷款

zaqedx 发表于 2020-9-7 23:45

Marst上岸中 发表于 2020-09-07 20:27
我的一押是公积金贷，房产证在手的，确实问了几个银行都不做，怨念

除了平安，就是金融公司，或者私人的了，利息都很高

kashen97251902 发表于 2023-6-26 00:02

kashen94795604 发表于 2020-03-11 10:46
我找了两个，一家典当行1.35%月息，没做，另外找了个中介，1.21%月息

还款期限是一年？

kashen94795604 发表于 2023-6-26 09:50

kashen97251902 发表于 2023-06-26 00:02
还款期限是一年？

5年，利息十几万

kashen97251902 发表于 2023-6-26 10:03

kashen94795604 发表于 2023-06-26 09:50
5年，利息十几万

银行还是私人的？是到期还本吗？

查看完整版本: 0773房子二押