抵押消费贷求解！

kashen小迷弟

名下已经有5家银行的信用贷，余额有130个。还可以做房产的抵押消费贷吗？

liyixuan1314

看房子价值，和自身收入流水，问题不大

准过

我之前做农商的房抵消费。不看查询不看信用卡使用率，主要是看月供，月供够就可以

kashen小迷弟

liyixuan1314 发表于 2025-07-28 22:22
看房子价值，和自身收入流水，问题不大

怕流水不够，一月不到9千。房子能抵押7成，70个。

哆来米Rhyme

准过 发表于 2025-07-28 22:53
我之前做农商的房抵消费。不看查询不看信用卡使用率，主要是看月供，月供够就可以

你当时负债多吗

清风楼

信贷余额不影响做房产消费抵押

kashen小迷弟

准过 发表于 2025-07-28 22:53
我之前做农商的房抵消费。不看查询不看信用卡使用率，主要是看月供，月供够就可以

收入须是月供的两倍？对账户数和信贷余额有要求没？

准过

哆来米Rhyme 发表于 2025-07-29 10:16
你当时负债多吗

我当时网贷十几个，信用卡爆，查询多，总负债30多个，然后办的，这些都没事，主要是月供，收取能覆盖月供

准过

kashen小迷弟 发表于 2025-07-29 11:13
收入须是月供的两倍？对账户数和信贷余额有要求没？

我当时没要求，只要求收入覆盖月供，没要两倍

kashen小迷弟

准过 发表于 2025-07-29 11:53
我当时没要求，只要求收入覆盖月供，没要两倍

我前两个月在建行问了下，经理说大部分人在收入覆盖月供这一块就过不了关

准过

kashen小迷弟 发表于 2025-07-29 17:48
我前两个月在建行问了下，经理说大部分人在收入覆盖月供这一块就过不了关

是的，当时我是没法受托支付，然后找了zj，他先垫资给我还了所以负债，然后0负债去贷的，不过确实很松，下户都没来，我自己拍了几张照片给他，收了3个点，4天搞定

kashen小迷弟

珠三角老油条 发表于 2025-07-29 15:03
会看的，现在做抵押都会参考负债余额，如果走经营类抵押会看的松

只能做消费信贷，没法走经营。

kashen小迷弟

准过 发表于 2025-07-29 18:04
是的，当时我是没法受托支付，然后找了zj，他先垫资给我还了所以负债，然后0负债去贷的，不过确实很松，下户都没来，我自己拍了几张照片给他，收了3个点，4天搞定 ...

受托支付随便找个朋友转一下不就行了，难道还要资质之类吗？你办的是哪家银行的？什么时候的事。

准过

kashen小迷弟 发表于 2025-07-29 18:31
受托支付随便找个朋友转一下不就行了，难道还要资质之类吗？你办的是哪家银行的？什么时候的事。

要合同，虽然说是消费贷，也要有用途，所以配套的合同。无锡农商，23年办的，我是10年等额本息。去年办的只有5年先息或者等本

积极面对

准过 发表于 2025-07-29 11:52
我当时网贷十几个，信用卡爆，查询多，总负债30多个，然后办的，这些都没事，主要是月供，收取能覆盖月供

确实是这个原理。