信用卡逾期后按揭房保的住吗

kashen97476220

我跟老公名下财产只有套唯一住房86平，我们俩跟孩子一家三口住，现在降价了，价值45万左右，还有29万的贷款没还完，我们俩现在信用卡债多行一共49.4w，单张最高的他的浦发6.5w，兴业6.27w，我的最高是光大5w。我们俩其他卡都是5以下，没有五大行的卡，即将逾期。我们俩都没有社保，赚的钱都可以用亲属的卡，微信支付宝也用家人的，避免期间有冻结风险，现在打算是全面逾期，最近2年要还人情债（对方等钱用）和房贷还有生活，所以没有余钱协商卡片了，请教一下论坛老哥们，如果这期间被qs了，名下没有存款可执行，最后会不会法拍我们俩住的这套按揭房

天空可见飞鸟

只要是唯一住房 基本是能保住的，而且你还有房贷，这又是一层保险。

无丶可取代

会。我建议你们把房子处理掉，不然查到你名下有资产，被起诉的概率大很多。到时候如果协商不成功，利息，罚息，违约金，律师费一大堆，房子真被法拍价格还低很多，到时候完全划不来

无丶可取代

这也是为什么很多人放贷逾期后，房子被法拍还不够还清欠款的原因。

kashen97397873

呃，你不行联系个中介做个贷款呢？房抵啥之类的，别直接放弃啊

kashen97275454

就一套不可能吧

平平安安才是福

唯一住房不一定不会被法拍，这个有点复杂要分情况的。

无丶可取代

我搜了一下，据说要执行金额达到房价一般才有可能被拍卖。如果按这样说，你们保房贷不逾期，那房子是没啥大问题的

无悔人参

干啥了欠那么多钱

苦海无边822

唯一住房，有孩子需要抚养的话，不会拍，会冻结

kashen97476220

无悔人参 发表于 2025-07-16 21:32
干啥了欠那么多钱

疫情期间失业了，房贷家庭支出超前消费，不算不知道，一算吓一跳

kashen97476220

无悔人参 发表于 2025-07-16 21:32
干啥了欠那么多钱

后来就光倒来倒去的手续费就不少了

kashen97476220

天空可见飞鸟 发表于 2025-07-16 21:14
只要是唯一住房 基本是能保住的，而且你还有房贷，这又是一层保险。

谢谢回复，我看了很多帖子，确实没看到我这种情况被法拍的，也许大家慢慢都协商了

kashen97476220

无丶可取代 发表于 2025-07-16 21:24
会。我建议你们把房子处理掉，不然查到你名下有资产，被起诉的概率大很多。到时候如果协商不成功，利息，罚息，违约金，律师费一大堆，房子真被法拍价格还低很多，到时候完 ...

我看了论坛好多帖，被拍机率确实应该不大，不过您说的对，我也觉得会影响qs和协商。现在房子不好卖，赔少了都卖不掉，得大赔，还不一定卖的掉

水下300米不想上

会的，亲身经历告诉你，只要你房子价值和起诉金额差不多，就会，除非悬殊法院才不会执行

kashen97476220

无丶可取代 发表于 2025-07-16 21:25
这也是为什么很多人放贷逾期后，房子被法拍还不够还清欠款的原因。

房贷要继续还，还有29，市场价45，剩下16，还是我们俩共有，每人份额就更少了，法拍拍不到45，剩下价值够起诉方费用吗，这样有必要执行房子吗

kashen97476220

平平安安才是福 发表于 2025-07-16 21:31
唯一住房不一定不会被法拍，这个有点复杂要分情况的。

请问还有什么情况，我可以再详细说一下我的情况

kashen97476220

苦海无边822 发表于 2025-07-16 21:33
唯一住房，有孩子需要抚养的话，不会拍，会冻结

冻结没事，可以住，没打算一直不协商，打算这两三年还一下人情再协商，谢谢您的回答

kashen97476220

无丶可取代 发表于 2025-07-16 21:32
我搜了一下，据说要执行金额达到房价一般才有可能被拍卖。如果按这样说，你们保房贷不逾期，那房子是没啥大问题的

那现在就是我老公最高一个浦发的本金6.5，不过我觉得你说的对，会影响qs跟协商

kashen97479387

无丶可取代 发表于 2025-07-16 21:32
我搜了一下，据说要执行金额达到房价一般才有可能被拍卖。如果按这样说，你们保房贷不逾期，那房子是没啥大问题的

那我这种啦，现在市场价卖估计十八九w，抵押款还有14w左右，最高的一家卡片加上分期14个多，最少的一家卡片5w