背房，茶水高

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首先，必须有北京买房资格，55岁以下没有逾期，然后这个就是背房人按揭贷款做20年买房，房子挂背房人名下，按揭贷款和首付是我这边客户自己还，跟背房人没关系，不需要背房人还，跟这个客户签一个20年租赁，接着第二家银行做二抵，二抵大概800到900左右，能保证你最少到手200w，因为还要预存100w利息的，银行渠道要拿走500，剩下的是我们挣得，最后说明一下，这个在两年后会面临银行收房或者起诉，然后这个是纯房子，没有什么房企的，房子除了银行到期会收（二抵银行收，按揭这期间客户会是一直还款），我们不会再参与房子过户的事，房子一直在你名下