哎高负债经营上岸有点难我这情况还怎么融资贷款

小明明白白

本人名下：
平安普惠：13.6（等本，原40，月还1.45，像我这种能撑得过26期的人不多了吧哈哈，简直GP）
城商1：35（先息后本）+16.2（等本，原30，月还0.96）
城商2：40（先息后本3年）
兴业消金：15.1（原20，月还0.72）
信用卡：5张授信19.8，一直爆
老婆名下：
兴业消金：15.1（等本，原20，月还0.72）
平安车抵：14.8（等本，原25，月还0.76）


房贷每月还0.96，已经成为负资产，281买的，首付90，贷201，现在估值只有210-220，贷款余额还有185

以上月供总共5.57，夫妻二人经营者一家公司，其实23到24上半年一直都没盈利在亏，下半年开始好起来了，到现在每月净利润有4-5万，但是不够稳定，偶尔也要亲友资助一下。现在的情况就是月利润和还款金额差不多，流动资金严重不足，刷了半年论坛了，一直想把惠懂你搞起来，也没成功。
征信情况：
个人：
房贷24年7、9，今年1逾期3次，哎，不知道能不能申诉，我帖子里有，都是当天晚上10点之后还得，错过当天扣款，无任何宽限。
信用卡目前就剩招行22年4月有一条记录，之前以为申诉成功了，试试看，不行就算了，影响不是很大。
老婆的：
平安车抵，去年9、10逾期两条，目前主要问题是申请缓供后，五级分类为关注，真是头大，大大影响了今年的融资进度。

小明明白白

愈演愈烈123 发表于 2025-06-14 18:14
我建议1.和4.1一起进行

嗯嗯，4那边的几个几乎都很需要资金，哎。

凝望深渊2025

你这一百多的信贷算作首付了？

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 12:44
你这一百多的信贷算作首付了？

没有，首付是18到20挣的，真金白银自己掏的

凝望深渊2025

这一百多亏掉了？

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 14:59
这一百多亏掉了？

帖子没写完，房子首付加税中介费花了95个，从20年10还到现在每月房贷1万左右，这5年总共扔进去150个，现在估价210到220，房贷余额185，相当于房子亏了120个了，沦为负资产，做信贷都没办法当锚定物。生意上，南京一笔84万，广州的一笔25万收不回来，这两次钱导致我22年开始资金链断裂。我做的生意整体上如果现金流充裕，其实赚点利润是没问题的。后续就是借贷，以待养贷，等额本金贷款太多，现金流越来越少，窟窿越来越大。

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 14:59
这一百多亏掉了？

100多个，用来还亲友贷，个人房贷。

凝望深渊2025

小明明白白 发表于 2025-6-15 13:08
没有，首付是18到20挣的，真金白银自己掏的

18到20岁挣出来？厉害

凝望深渊2025

小明明白白 发表于 2025-6-15 15:34
帖子没写完，房子首付加税中介费花了95个，从20年10还到现在每月房贷1万左右，这5年总共扔进去150个，现 ...

明白了，等于这一百个是你自己借贷填收不回来的两笔款的窟窿。也是一百个。

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 15:39
18到20岁挣出来？厉害

哪有，18岁还在上学呢。我是15毕业工作三年18年离职开始自己创业，18年到20年赚了点，那几年特不靠谱同志又是制裁又是啥的，我做数码电子产品，那时候6，11月囤货，每次囤货后都涨价，每年这个红利就吃到不少，零售当时做的也还可以，那时候的双11是真正双11，一天一两万。20年初家里就一直催，其实自己不想结，我爸让人给我介绍了五六个，前年几个只是加了一下，我都没理，后面他们就火大了，让我一定结，20年10月匆匆买了房21年元旦结婚，买房买车掏空了公司现金流。

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 15:44
明白了，等于这一百个是你自己借贷填收不回来的两笔款的窟窿。也是一百个。

对的，所以23年至今，生意几乎半死不活了，一直没有充足现金流去启动，回过头看看感觉什么都没有做，2年半的时间没有做融资规划，当然也没遇到专业的中介，不然早就可以通过会懂你这类的拿到结果啦。哎，人心中的成见是座大山不假，一次被中介伤害过，后面几乎不再信任中介，也对他们的产品嗤之以鼻。

凝望深渊2025

真的拴Q，房贷不好背啊

凝望深渊2025

我给你算了下，将近150万信贷，200万房贷。老哥也是有实力的

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 16:22
真的拴Q，房贷不好背啊

房子，结婚，一定要慎重考虑。另外关于择偶，当下环境困难，没有1+1=2的效果，宁可单着。选的不好那就是1-1=0身边做生意的朋友好多女方能拉一把，真的轻松好多，不是说要多么的势力，而是对自己有所规划和总结。

凝望深渊2025

最好家里人能想办法给贷款去掉一点，否则就是三个点给你算最低，一年十万多利息跑不了，长期以往，崩盘风险还是很大的

小明明白白

凝望深渊2025 发表于 2025-06-15 16:29
最好家里人能想办法给贷款去掉一点，否则就是三个点给你算最低，一年十万多利息跑不了，长期以往，崩盘风险还是很大的 ...

眼下只要结清普慧，兴业，就有半年的喘息机会了，30万也是难借。

凝望深渊2025

三十万其实也好借，你的主要问题是负债偏高，资产已经盖不过你的欠款了，银行评判风险高