转贷，我这个策略行不行

这一天天白勺 · 发表于 2025-5-29 19:49

我名下有套价值190万的商品房，当时付了110万，贷了80万。
自从去年2024年开始，首套房只要付15%～20%，等于说190×0.2=38，我只要付38万就能接着享受此房，80-38=42，这个42万可以释放出来。
我找四大行转贷行得通吗？

稳步发展 · 发表于 2025-5-29 20:30

你直接二抵就行了

凝望深渊2025 · 发表于 2025-5-29 20:37

贷给哪个呢

糊里糊涂暴富 · 发表于 2025-5-29 20:37

现在可能不值190万了。

kashen46439976 · 发表于 2025-5-29 20:40

现在可能只值90W了

易融林先生 · 发表于 2025-5-29 20:55

直接二抵，房子现价值x7折减去剩余贷款就是你二抵的额度

dr007qwe · 发表于 2025-5-29 21:09

kashen46439976 发表于 2025-05-29 20:40
现在可能只值90W了

哈哈哈哈哈扎心了老铁

这一天天白勺 · 发表于 2025-5-29 21:10

稳步发展发表于 2025-05-29 20:30
你直接二抵就行了

二抵只能民间操作吧

刹那芳华1 · 发表于 2025-5-29 21:14

这一天天白勺发表于 2025-05-29 21:10
二抵只能民间操作吧

是的，银行没二抵得。民间利息高还要半年还一年一转。利息吃死你

kashen97467104 · 发表于 2025-5-29 21:34

二抵有机构，还有就是得看房值，买的时候190，现在有可能降价成150了，以150为准

这一天天白勺 · 发表于 2025-5-29 22:00

kashen97467104 发表于 2025-05-29 21:34
二抵有机构，还有就是得看房值，买的时候190，现在有可能降价成150了，以150为准

谢谢老哥

稳步发展 · 发表于 2025-5-30 00:36

这一天天白勺发表于 2025-05-29 21:10
二抵只能民间操作吧

就是正规银行贷款，你去银行咨询一下，具体什么要求我就不知道了。

肥海龟 · 发表于 2025-5-30 03:07

估计现在评估只值100左右了

希望早日上岸666 · 发表于 2025-5-30 05:48

按揭房去农商行二抵年化3.5左右三年期随借随还

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