建行经营房抵贷问题

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 16:49

求明白的老哥解答下

我的建行房抵贷出了批复了
今天误点了网贷取消不了申请  也一直没有通过
现在征信查询可能又多了两三条了

这对我后面  签约开对公账号这些有没有影响的啊？

虽然现在问迟了  还是想了解下

kashen94242700 · 发表于 2025-1-26 17:39

放款的时候可能会让你结清网贷出证明

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 18:10

深海300m 发表于 2025-01-26 17:52
不影响的，等签字拿钱安稳过年

要年后了

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 18:59

深海300m 发表于 2025-01-26 18:13
排队放款的多是吧，年底这会抵押比信贷都慢

不是今天就出了批复反正签合同开对公账户放款那些明天一天都处理不完了就干脆全压到年后

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 19:01

kashen94242700 发表于 2025-01-26 17:39
放款的时候可能会让你结清网贷出证明

嗯嗯那也问题不大年后也有一笔钱能把小额的网贷都清了估计就留3个左右大额的不够钱清

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 19:27

深海300m 发表于 2025-01-26 19:06
几年一倒本的？

3年吧我没打算用这个用这么久比较是涉及到房子预想是1年或者1年半左右贷个消费贷把这个清了房子这个万一有什么差错就真的完了

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 19:42

深海300m 发表于 2025-01-26 19:29
没必要，有能力用抵押就好，利息也低，主要信贷还要面临抽贷的风险，三年一倒可以的，慢慢来呗

我这个是经营房抵贷虽然可以在外面找人做流水可是我也怕万一给银行抽贷不过这个半年内问题估计不大我做多手准备征信好点申几张信用卡留点额度以防万一

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 20:09

深海300m 发表于 2025-01-26 19:48
听我的，可别去弄信用卡，没必要，有抵押物的很难抽贷，除非你征信变化很大或者抵押物价值变化很大，你用信用卡不算利息pos的费率每个月都是你抵押贷的两倍 ...

不是我意思是这个房抵贷照样用但是开几张信用卡以防万一万一抽贷了消费贷没及时申请下来就可以用信用卡去周转着先

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 20:15

深海300m 发表于 2025-01-26 20:12
抵押不怕抽贷的，只要房产价值没变化，大不了找垫资换个行就是了

垫资贵啊最低都1分息

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-1-26 20:53

深海300m 发表于 2025-01-26 20:19
我靠，你们那么高，我们这千三一天

差不了多少啊千三一天乘个30天也是差不多1分息啊而且这个垫资还有个下户费保底3000 所以我才想着办几张信用卡备用

kashen94293334 · 发表于 2025-2-5 13:38

合同签过了吗老哥

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-2-6 11:31

kashen94293334 发表于 2025-02-05 13:38
合同签过了吗老哥

在外地下周回去签

辰辰2019 · 发表于 2025-2-12 08:49

老哥怎么样了，这个流程什么样

kashen97312466 · 发表于 2025-2-12 23:45

老哥建行抵押贷期限多久的

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-2-13 11:07

kashen97312466 发表于 2025-02-12 23:45
老哥建行抵押贷期限多久的

5吧

减负往正 · 发表于 2025-2-17 21:18

我也年前批复的，后面查询增加了4条，贷款增加了48万，还没有去抵押，你后面去额度正常给你了吗

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-2-20 08:46

减负往正发表于 2025-02-17 21:18
我也年前批复的，后面查询增加了4条，贷款增加了48万，还没有去抵押，你后面去额度正常给你了吗

昨天刚下款

癫得够匀秦先生 · 发表于 2025-2-20 08:48

kashen97312466 发表于 2025-02-12 23:45
老哥建行抵押贷期限多久的

10年每3年一审批通过了不用先还本直接续贷

减负往正 · 发表于 2025-2-20 13:40

我年前出的批复，后面查询和负债增加了，你有这个情况吗，后面还能正常下款不

减负往正 · 发表于 2025-2-20 13:40

我找的中介还得给点位

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