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社区 › 玩卡生活 › 银行低息贷 › 028房贷咨询
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028房贷咨询

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kashen96882469

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1楼
发表于 2025-1-15 11:06 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
各位大哥，今年打算买房，预计首付40，和老婆纯公积金贷70到80，我的征信在房贷之前把所有信用贷全部结清且查询半年两条无逾期的情况下，我老婆征信干净，双方都是国企，我GJJ双边2600，她双边为1500，想咨询一下这种情况办理房贷有没有问题，购买二手房的话贷款从办理到放款需要多久？

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一直都在老司机A

金卡

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2楼
发表于 2025-1-15 11:46 来自手机 | 只看该作者
公积金按揭贷款要看你们上班时间和缴存余额确定贷款额度，公积金app有个贷款试算表可以看到，征信结清信贷后就没问题，它比普通商贷要求严格点
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一直都在老司机A

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3楼
发表于 2025-1-15 11:50 来自手机 | 只看该作者
时间的话，签了买卖合同网签以后，签贷款申请，审批一到两周左右，贷款通过后再过户拿证办抵押1到2工作日，最后放款大概一周左右。
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kashen97189197

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4楼
发表于 2025-1-15 12:02 来自手机 | 只看该作者
买房？怎么这么想不开啊？
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索浪儿滴

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5楼
发表于 2025-1-15 13:57 来自手机 | 只看该作者
一点问题都没有，房贷还是比较宽松的。
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能贷百万想贷千万

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6楼
发表于 2025-1-15 14:27 来自手机 | 只看该作者
啥事想不开要买房？现在都在推取消公摊，是怕后面房子涨价么？

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kashen96882469

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7楼
 楼主| 发表于 2025-1-15 16:51 来自手机 | 只看该作者
一直都在老司机A 发表于 2025-01-15 11:46
公积金按揭贷款要看你们上班时间和缴存余额确定贷款额度，公积金app有个贷款试算表可以看到，征信结清信贷后就没问题，它比普通商贷要求严格点 ...

哈哈 谢谢袁哥 我是打算做房贷前一周把信贷结清 这样的话时间来得及不
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kashen96882469

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8楼
 楼主| 发表于 2025-1-15 16:52 来自手机 | 只看该作者
kashen96862964 发表于 2025-01-15 14:27
啥事想不开要买房？现在都在推取消公摊，是怕后面房子涨价么？

刚需啊 老哥 结婚不得买房啊
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kashen96882469

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9楼
 楼主| 发表于 2025-1-15 16:52 来自手机 | 只看该作者
索浪儿滴 发表于 2025-01-15 13:57
一点问题都没有，房贷还是比较宽松的。

谢谢老哥 就是怕放款时间太长
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索浪儿滴

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发表于 2025-1-15 19:42 来自手机 | 只看该作者
kashen96882469 发表于 2025-01-15 16:52
谢谢老哥 就是怕放款时间太长

不会很久，基本上一周左右。
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kashen96882469

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11楼
 楼主| 发表于 2025-1-15 20:50 来自手机 | 只看该作者
索浪儿滴 发表于 2025-01-15 19:42
不会很久，基本上一周左右。

谢谢老哥

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kashen97434949
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发表于 2025-1-15 22:44 来自手机 | 只看该作者
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因特纳雄耐尔

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发表于 2025-1-19 20:25 来自手机 | 只看该作者
一直都在老司机A 发表于 2025-01-15 11:50
时间的话，签了买卖合同网签以后，签贷款申请，审批一到两周左右，贷款通过后再过户拿证办抵押1到2工作日，最后放款大概一周左右。 ...

哥，今天在武侯区，明天想去找你
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发表于 2025-1-20 21:01 来自手机 | 只看该作者
因特纳雄耐尔 发表于 2025-01-19 20:25
哥，今天在武侯区，明天想去找你

今天我没那那边呢，只有看其他时间了
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因特纳雄耐尔

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15楼
发表于 2025-1-21 12:34 来自手机 | 只看该作者
一直都在老司机A 发表于 2025-01-20 21:01
今天我没那那边呢，只有看其他时间了

好的
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