房抵贷 房抵贷

癫得够匀秦先生

年前需要资金周转 因为征信查询多(3个月硬查询8)在用贷款数多（11个账户4万左右借款）
银行信用贷申请不下来 找了zj问  给了我3个方案  麻烦有经验的老哥帮忙给点建议  先谢谢了～
3个都是用房子的  全款房  目前需要6-10万左右


1＞锁网签  借机构一笔钱还网贷养征信  利息2-3分  借10万养到3月  利息大概1万多
这个我想问问合同会不会有什么猫腻，毕竟房子不是小事情，机构我始终还是有点不放心


2＞平安的个人消费房抵贷 这个说不一定过  只能申请50万以上  手续费2个点  不需要这么多的只能先全贷出来过段时间把不需要的还回去


3＞申请经营房抵贷  zj提供营业执照  只能能申请30万以上  费用5000营业执照的钱+1.5个点  说这个比较好过


麻烦有明白的老哥帮忙给下意见  谢谢

癫得够匀秦先生

有没有知道的老哥啊

海里想游到岸边

网贷最好结清，你那个是私人的借10万大概半年，然后转银行，别问我怎么知道的。

一直都在老司机A

经营贷比较好过，就按照第三方案一步到位来操作吧，抵押有选择的前提下就不用养征信

kashen97411340

第三个啊。这个稳。利率还低！申请个房抵消费贷也可以。你用的不多。不需要中介。

癫得够匀秦先生

一直都在老司机A 发表于 2024-12-25 16:41
经营贷比较好过，就按照第三方案一步到位来操作吧，抵押有选择的前提下就不用养征信

问题是我也没营业执照也不懂  只能继续zj处理了

癫得够匀秦先生

一直都在老司机A 发表于 2024-12-25 16:41
经营贷比较好过，就按照第三方案一步到位来操作吧，抵押有选择的前提下就不用养征信

嗯  刚刚联系过zj   第2个平安的评分不过  第一个我又不想做   只能做3了

癫得够匀秦先生

海里想游到岸边 发表于 2024-12-25 13:58
网贷最好结清，你那个是私人的借10万大概半年，然后转银行，别问我怎么知道的。

如果弄第一个锁网签   能借到私人的  借到3万我就可以清了征信上面的网贷了  可是我是怕锁网签  合同方面我会被糊弄

kashen97407263

海里想游到岸边 发表于 2024-12-25 13:58
网贷最好结清，你那个是私人的借10万大概半年，然后转银行，别问我怎么知道的。

私人的有猫腻吗？会不会不让顺利还款或不给解押想办法套路房子。

海里想游到岸边

kashen97407263 发表于 2024-12-25 20:26
私人的有猫腻吗？会不会不让顺利还款或不给解押想办法套路房子。

不清楚，都会签合同的，我家里人在做这个，他是每个月收利息，到时候收本金，那个房本是压在公证处的，你要解压好好聊聊就行。你有本金到时候还基本不会套路，本金不够就要慢慢谈需要银行过度。

海里想游到岸边

其实中介包括放款的就是想要钱，抽点利息这种，唉，说真的能直接做银行就去做银行的，私人的只能过度半年。

癫得够匀秦先生

海里想游到岸边 发表于 2024-12-25 20:38
其实中介包括放款的就是想要钱，抽点利息这种，唉，说真的能直接做银行就去做银行的，私人的只能过度半年。

知道啊  但是现在自己确实征信是花 做不了银行  只能找中介去安排了  不然一直借网贷也是死

kashen97407263

海里想游到岸边 发表于 2024-12-25 20:36
不清楚，都会签合同的，我家里人在做这个，他是每个月收利息，到时候收本金，那个房本是压在公证处的，你要解压好好聊聊就行。你有本金到时候还基本不会套路，本金不够就 ...

我是有把握到期还本金和利息，找的中介，中介找资方，最怕的就是我这边按约行事，他那边到时候耍各种套路，老哥哪个地区的

kashen97326524

自己找中介办一个个体户，1500元左右，中介办理经营房抵贷不低的，起码3个点，结婚的话要双签。
办个证自己去当地农村商业银行查询办理，要双签，几十个应该没问题

武夷山山沟沟

现在银行缺业绩。自己找经理。他会教你什么做。
最好做房抵贷。其他都老贵了，是给未来的自己挖坑。

癫得够匀秦先生

武夷山山沟沟 发表于 2024-12-26 13:56
现在银行缺业绩。自己找经理。他会教你什么做。最好做房抵贷。其他都老贵了，是给未来的自己挖坑。

嗯  想了好久还是决定做经营房抵贷这个了

wak_kkb897236

癫得够匀秦先生 发表于 2024-12-26 15:02
嗯  想了好久还是决定做经营房抵贷这个了

老哥这个需要压房本吗？产权人就你一个吗？

癫得够匀秦先生

wak_kkb897236 发表于 2025-01-05 22:05
老哥这个需要压房本吗？产权人就你一个吗？

就我名下  现在还在等下户等执照才知道能不能做

kashen97274164

老哥后来过了吗