农商房抵经营贷，三年期，能强了么

平安喜乐万事胜意

三年期的抵押经营贷，全款房。抵了八成（87万）
现在是每月还利息5000来块钱，每月收入就8000来块钱
到时候根本还不上本金。
不想反复垫资过桥（今年一笔到期还进去，重新评估抽了10万）到时候也怕垫了过桥贷不出来，更糟糕


各位老哥有没有好的办法
比如强了会不会拍卖房子。。。。。

kashen97241356

肯定拍卖房子啊

海无边回头是岸

你这利息太高了，我之前在农商行也是做抵押经营贷，贷了40，每个月利息1200左右。只不过被抽贷了。唉

kashen97055869

kashen08622274 发表于 2024-11-17 07:22
会拍的，这个不用想，你这种情况同行只会越评越低，你可以尝试找其他行评一下然后转贷，你这个利息将近6厘太高了

想办法降低利息才是王道，或者变成先息后本的

平安喜乐万事胜意

kashen08622274 发表于 2024-11-17 07:22
会拍的，这个不用想，你这种情况同行只会越评越低，你可以尝试找其他行评一下然后转贷，你这个利息将近6厘太高了

嗯。谢谢老哥。5.27厘好像。

zhyu81

kashen08622274 发表于 2024-11-17 09:52
他这个就是先息后本，不过太高了，现在银行抵押年华一般都在4以下了

抵押贷搞成这么高，按理说个人资质影响不大的，但楼主这个好像有影响了

岸上到底有多美

怎么农行97万，每个月2700左右

平安喜乐万事胜意

海无边回头是岸 发表于 2024-11-17 08:32
你这利息太高了，我之前在农商行也是做抵押经营贷，贷了40，每个月利息1200左右。只不过被抽贷了。唉

嗯。利息高了。房子一直跌。又怕到时候抽贷。

小狼二哥110

你这利息太高了，年化差不多7了

今天吃了没

这个真拍卖不开玩笑

平安喜乐万事胜意

今天吃了没 发表于 2024-11-19 03:20
这个真拍卖不开玩笑

恩，只能过桥了。。。。看看到时候能不能有换长期的

soho

你这利息太高，正常3点几利息，我也想抵押贷款，你结婚了吗？需要双签吗？需要营业执照吗？

平安喜乐万事胜意

soho 发表于 2024-11-20 08:45
你这利息太高，正常3点几利息，我也想抵押贷款，你结婚了吗？需要双签吗？需要营业执照吗？

双签。需要执照流水

小乔妈

海无边回头是岸 发表于 2024-11-17 08:32
你这利息太高了，我之前在农商行也是做抵押经营贷，贷了40，每个月利息1200左右。只不过被抽贷了。唉

怎么被抽了

kashen97055869

kashen08622274 发表于 2024-11-17 09:52
他这个就是先息后本，不过太高了，现在银行抵押年华一般都在4以下了

他这个没啥好办法，只能想办法提高收入，压低利率。经营贷低的估计2左右

海无边回头是岸

小乔妈 发表于 2024-11-20 13:12
怎么被抽了

当时办理有点不合规的操作被查到了

kashen94239082

你不需要担心的 你就等逾期 银行自己都会给你方案续贷