想做银行抵押贷款的点进来

kashen97326524

我去过很多银行了，踩过了无数坑，有几个大众的难点。
第一，做房抵贷必须要有个体户执照，去办一个花费1000元左右，农商行办了就可以做，必须要有经营场地，租个车库堆点东西也行。
第二，关键点来了，不管什么抵押贷款必须要夫妻同时签字，不管你是单独拥有，还是婚前财产都必须这样，这一条基本上把90%的人打趴下了。
第三，征信问题，不能逾期不能查询过多，不能贷款机构过多。
第四，直接去银行贷这条路，95%以上都走不通，只能走第三方你懂我也懂，具体费用各有不同。
第五，现在阶级跳升难度增加，不借网贷最好不借，借了就需要打消再去银行的念头，网贷只适合短期借，比如周一借周五还,等于一个星期借了四天，那利息就等于减半，缺点是征信花的不能再花。
如果你要长期借网贷，那肯定会走向逾期这条路，因为网贷利息实在太高了，你永远在还利息的路上，一直被网贷压的喘不过气来。

海阔天空7在

第一个房抵贷我们这没说要个体执照，需要流水，微信流水也算，本地农商行。第三个不知道卡用多少才算负债多，我现在用的不少，有点担心这个。第四个我直接去的，说是可以办，具体的没细说。

kashen97326524

农商行是征信比较松，查询多也没问题，利息高点，房产抵押贷要么消费要么经营，如果做消费贷也很麻烦。

kashen94695742

kashen97326524 发表于 2024-02-18 13:05
农商行是征信比较松，查询多也没问题，利息高点，房产抵押贷要么消费要么经营，如果做消费贷也很麻烦。

消费贷房抵大部分只能100万内，而且很多银行还不做。我们这边房抵消费贷能做100万以上的只有两家，一个邮政和稠州。

kashen97326524

现在银行挖了很多坑，让创业者跳进来，完全没有扶值小企业的意思。

reaper6688

营业执照就成经营了，信贷之后怎么做？我就做的消费，你这在忽悠谁呢

kashen97326524

我去银行做的是经营房抵贷，嫌太麻烦了，我说那你帮我做消费房抵贷吧，银行经理说流程差不多，难度差不多，每个人条件不同，有适合消费贷。

kashen97326524

我放弃了等于亏了4000，一个个体户营业执照，一个仓库租金。
条件一般的又想贷款的看了这个，等于省钱又省力，直接就可以放弃了

kashen97326524

虽然是婚前财产，我老婆肯定不会同意签字贷款，等于做不了房产抵押类别，其他我也没条件做，没公积金没稳定收入等于三无人员。

kashen97326524

我的问题出在老婆不同意签字，婚前财产也必须老婆签字，如果你老婆可以签字，那做房产抵押贷款可行。

daisyzzzzzz

你是哪里的

kashen97326524

daisyzzzzzz 发表于 2024-03-07 22:32
你是哪里的

苏州常熟