房抵有问，有老哥知道这种情况可以这样操作嘛？

kashen96873800

房抵了十万给地方银行。但是利率有点高，7.8%的利率。手头目前有8万，网贷撸2万出来凑够10万去解押，然后再用房子去四大行房抵。重新拿个低利率的，这样操作是否可行？房子全款买的。问过农行，房抵可以做到4以内。目前无工作，自由职业。征信无问题。

kashen97204070

四大行，没有执照，经营，流水。 直接去肯定办不下来。

kashen96873800

一直都在老司机 发表于 2023-10-17 15:06
看老农是否要求全款房进件，如果抵押房可以先申请的话就先不忙还上家银行，等老农批复以后再还，解压后再办老农的抵押，最后再放款。 ...

我去问过了，他说不能二抵，主要是我比较担心这边填进去后。去做房抵不给下。因为我本身没有工作，自由职业。

kashen96873800

禁止抽烟 发表于 2023-10-17 15:02
经营贷为主现在咯，兄弟还得有个营业执照

没有，这个就有点麻烦了。主要就是担心没有这些无法进件

kashen96873800

kashen97204070 发表于 2023-10-17 15:28
四大行，没有执照，经营，流水。 直接去肯定办不下来。

是的，主要是担心这个。流水应该有一些。我在工行无工作，无公积金，无社保，毛都没有，融e借也下来三万了

kashen96873800

一直都在老司机 发表于 2023-10-17 15:56
抵押房确实走不了银行二抵，就是针对你担心的问题，我才说问下农行能否抵押房进件申请，批复以后再还现在上家银行的抵押。 ...

哦哦，了解了。意思是抵押房先进件。确定能够进再操作。是这个意思？

kashen96873800

kashen93593543 发表于 2023-10-17 21:44
工商，农业，邮储，农商，徽商，都可以过户营业执照或者新办营业执照！0551地区

不知道拿新办营业执照去操作可不可行。

kashen96873800

禁止抽烟 发表于 2023-10-17 20:15
兄弟哪里的

广西南宁

kashen97293839

走信用社或者邮政啊，认识人他们的帮做资料不用收入证明什么的

gaozhuangzhu

kashen96873800 发表于 2023-10-17 15:53
我去问过了，他说不能二抵，主要是我比较担心这边填进去后。去做房抵不给下。因为我本身没有工作，自由职业。

请问流水这边你是怎样搞定的呢？我有社保，但能体现收入的工资流水很低

kashen97301271

路没有错，你应该考虑取得成功前成本费投入。