房屋抵押贷款，征信问题

kashen97051941 · 发表于 2023-10-9 18:00

本人征信负债20个左右，无逾期，就是三个月内查询较多。有经营实体，年流水有200个以上，名下无房，现在想用母亲的房子做经营抵押贷款，三方贷那种。这个对借款人的征信要求高吗？查询多的有没有哪个银行可以做，不太想找中介

一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 18:18

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 18:20

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新手上路小白 · 发表于 2023-10-9 18:20

去农商看看

一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 18:31

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kashen93593543 · 发表于 2023-10-9 18:42

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小寒在长沙 · 发表于 2023-10-9 19:31

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kashen97051941 · 发表于 2023-10-9 19:54

一直都在老司机发表于 2023-10-09 18:20
三方贷主要就是看借款人和配偶征信，抵押人征信要求比较宽松，有的银行基本上不看借款人征信。

必须夫妻双签吗？可以单签做这样的吗

kashen97051941 · 发表于 2023-10-9 19:58

一直都在老司机发表于 2023-10-09 18:31
现在我遇到直系三方贷客户，更加倾向于买卖过户走按揭的形式，按揭贷款的优势还是远大于抵押贷款，抵押贷款借款周期都短，到期归本压力也比较大，按揭贷款30年等本，提前还 ...

买卖过户不是需要首付款么，还有交易的税点。我觉得我征信直接批房贷好像更难

一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 21:45

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 21:46

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-9 21:49

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迷彩丁 · 发表于 2023-10-10 12:03

那个地区

贷款研究所 · 发表于 2023-10-17 11:54

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终将出头 · 发表于 2023-10-17 15:43

一直都在老司机发表于 2023-10-9 18:31
现在我遇到直系三方贷客户，更加倾向于买卖过户走按揭的形式，按揭贷款的优势还是远大于抵押贷款，抵押贷款 ...

老司机这个直系亲属按揭贷款是不是每个地区的政策不一样啊，我问我们本地的中介说直系亲属不能买卖按揭贷款。

一直都在老司机 · 发表于 2023-10-17 15:59

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终将出头 · 发表于 2023-10-17 16:10

我就是父母过户给夫妻两，房产ZJ的说可以交易，但是不能按揭。

卟离卟弃完蛋 · 发表于 2023-10-31 00:51

是你母亲名字的房子，直接用她做就是了，让她做查她征信，除非你母亲年龄到了不能贷款的岁数

卟离卟弃完蛋 · 发表于 2023-10-31 00:55

kashen93593543 发表于 2023-10-09 18:42
农业银行房抵出了名的，黑户都能做！

错，看有没有认识的人，天啊的我老爸认识一个农业行长，我负债不多就是半年查询10多次，天啊的都不给我过，还是还清了过了三个月才贷下来了的，真是酱油行长

gaozhuangzhu · 发表于 2023-10-31 12:59

kashen93593543 发表于 2023-10-09 18:42
农业银行房抵出了名的，黑户都能做！

审核不严？楼水不够的话需要担保吗

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