抵押房求助后续

明月照徽州

上次论坛求助得到很多老哥帮助，经过一番波折最后惊险下款。
坐标0551，先说说资质，征信花到不能再花，三个月查询35次，账户数22，历史账户177，中介看了都摇头，水下大概50个，问了很多家银行都不行，还有单签需求。
最后有个平安的经理看我工作单位和房子还行，帮我联系了个实力中介，从联系到下款一个星期，收了7个点费用，不知道算不算多，最后走的县级农商
行，利率5.5%，虽然是双签，但一句话不问，最后下了70w，5.5%在抵押贷对比来说比较高，上贷审会的时候才发现我老婆去年有个信用卡年费逾期，三连记录，她自己都不知道，涨了0.5%利率，还是批了下款，五年先息后本。总得来说有惊无险，5.5%的利率一个月还两三千，贷款置换掉了，这几年好好挣钱也能上岸，总比网贷强。后期想置换个更低点的抵押贷，不知道老哥们有什么好的建议，求指导

思钱想厚啊

恭喜，这都下款了你这好速度

变白中

抵押7个点算很高了，平安经理拿返点了

变白中

你怎么抵押才做五年，中途不用归本吧

明月照徽州

变白中 发表于 2023-08-01 19:49
你怎么抵押才做五年，中途不用归本吧

半年归2% 哎 资质不行 被拿捏

李狗蛋er

抵押贷款，结婚了必须双签吗？

回头是岸and回头

能下就好。

小农爱玩卡

我也做了抵押贷款，年化利率4.2，地方银行还是高一点

明月照徽州

李狗蛋er 发表于 2023-8-1 23:07
抵押贷款，结婚了必须双签吗？

单签也可以操作，但被发现人家工作就没了，基本没人愿意担这个风险。我这个好在想了个理由叫我老婆一起去，银行工作人员提前沟通好，贷审都打好招呼，什么都不问只管签字

明月照徽州

小农爱玩卡 发表于 2023-8-2 10:22
我也做了抵押贷款，年化利率4.2，地方银行还是高一点

本来给我做的装修贷，4.5，后来怕贷审会过不了，万无一失还是走经营贷吧，后期养下征信和公司流水，看能不能走大行的经营抵押

明月照徽州

变白中 发表于 2023-8-1 19:48
抵押7个点算很高了，平安经理拿返点了

7个点是中介费，是蛮高的，但我这资质不行，又是新办执照，还得做银行工作让他们什么都不问，总体来说解决了我实际问题，还是不错的

李狗蛋er

笑给海看 发表于 2023-08-03 07:12
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怎么个操作法，有没有风险

kashen97263119

农行可以

kashen97263119

年华3.5左右，3年先息后本

027王

多少年？

龙年求转运

明月照徽州 发表于 2023-08-02 11:20
单签也可以操作，但被发现人家工作就没了，基本没人愿意担这个风险。我这个好在想了个理由叫我老婆一起去，银行工作人员提前沟通好，贷审都打好招呼，什么都不问只管签字 ...

老哥，你老婆那里用的什么理由，方便支招嘛，我也是类似的情况，很头疼双签的问题，要是看到了感谢回复

龙年求转运

明月照徽州 发表于 2023-08-02 11:20
单签也可以操作，但被发现人家工作就没了，基本没人愿意担这个风险。我这个好在想了个理由叫我老婆一起去，银行工作人员提前沟通好，贷审都打好招呼，什么都不问只管签字 ...

什么理由老哥，一样的情况。

kashen97326524

老哥你是被骗了,农商行本来就不看征信查询

kashen96572862

能下可以了，利率不算特别高