纯公积金房贷

吃土中 · 发表于 2023-5-8 12:40

如果4月在银行下了一笔大额贷款，需要清掉才能走公积金买房吗？还是不用管？怕公积金那边批不了最高额度。

kashen96852969 · 发表于 2023-5-8 13:10

我们这边有消费贷要满半年才能贷房。不然要结清

搬砖赚钱 · 发表于 2023-5-8 13:22

用了就得先还上、没用就不用管

橘夏 · 发表于 2023-5-8 16:39

公积金不是不看负债率吗…只看 2 年的征信，只要没逾期就行

吃土中 · 发表于 2023-5-8 16:55

橘夏发表于 2023-05-08 16:39
公积金不是不看负债率吗…只看 2 年的征信，只要没逾期就行

但是我银行那笔是4月下的30w。

哇有事没事吃点糖 · 发表于 2023-5-8 17:26

公积金不管这个发个要求仅供参考各地不太一样哈

吃土中 · 发表于 2023-5-8 17:47

哇有事没事吃点糖发表于 2023-05-08 17:26
公积金不管这个发个要求仅供参考各地不太一样哈

但是要扣减负债吧？

躺着中枪 · 发表于 2023-5-8 21:56

我去年办过纯公积金贷款，要求把所有贷款结清才能贷，信用卡使用率不超80%，负债率不能超50%

吃土中 · 发表于 2023-5-8 23:10

kashen96524316 发表于 2023-05-08 21:56
我去年办过纯公积金贷款，要求把所有贷款结清才能贷，信用卡使用率不超80%，负债率不能超50%

当月结清当月去申请，可以吗。征信没更新的话提供结清证明。

kashen96698136 · 发表于 2023-5-9 03:40

会影响额度。

我在0517 · 发表于 2023-5-9 06:55

你这30是先息后本的嘛？

吃土中 · 发表于 2023-5-9 08:22

kashen97225062 发表于 2023-05-09 06:55
你这30是先息后本的嘛？

等额5年。

吃土中 · 发表于 2023-5-9 08:23

kashen97225062 发表于 2023-05-09 06:55
你这30是先息后本的嘛？

5年等额。

吃土中 · 发表于 2023-5-9 08:24

kashen96698136 发表于 2023-05-09 03:40
会影响额度。

崩溃，刚下就要做平垫。

躺着中枪 · 发表于 2023-5-9 12:13

吃土中发表于 2023-05-08 23:10
当月结清当月去申请，可以吗。征信没更新的话提供结清证明。

我的是叫征信更新才去办理的，银行贷款征信更新也就1周多点时间

哇有事没事吃点糖 · 发表于 2023-5-9 13:07

吃土中发表于 2023-05-08 17:47
但是要扣减负债吧？

不减。你申房贷又不是办信贷用公积金放大倍数。房贷不碍事最多支行代审刁难的话你打公积金中心电话投诉

kashen96698136 · 发表于 2023-5-9 13:29

哇有事没事吃点糖发表于 2023-05-09 13:07
不减。你申房贷又不是办信贷用公积金放大倍数。房贷不碍事最多支行代审刁难的话你打公积金中心电话投诉

要的，他这个应该是等额本息，是影响偿还能力的其他债务。

吃土中 · 发表于 2023-5-11 15:00

现在已经全部清掉了，但是征信不知道有没有这么快更新。

唯渡 · 发表于 2024-1-31 20:08

吃土中发表于 2023-05-11 15:00
现在已经全部清掉了，但是征信不知道有没有这么快更新。

你听那些胡说八道的人干嘛

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