贵溪一工地/野蛮施工/深挖基坑/周边居民房屋开裂

义言景一

我们是江西贵溪市西街大操场居民，由于开发商凯翔在我们现在居住的房子周边野蛮施工，造成了小区房屋不同程度的开裂和部分结构沉降，且在至今没有解决的情况下，又开始于4月21日大面积开挖。

野蛮施工：2022年开始施工，2023年3月4日才办理施工许可证。

2022年上半年，开发商凯翔在没有任何防护措施，没有深基坑开挖的专家论证报告，也没有施工许可证（2023年3月4日才办理施工许可证）的情况下就开始进行大面积开挖。在施工过程中，凯翔每天从早上6点左右施工到深夜12点以后，工地上嘈杂的声音和漫天的灰尘，使人一天到晚不得安宁，小区居民受尽了精神折磨，特别是读书的小孩和体弱的老人，睡眠质量严重下降，我们居民投诉了无数都没有结果……

凌晨1点左右小区居名因施工噪音无法入睡（附图）。

施工噪音禁止的时间规定是22:00至次6:00之间的时段，而施工方凌晨2:52依旧在施工（附图）。

工地深基坑开挖 小区出现墙体开裂

前期施工方开挖5米以上的深基坑为主，基坑施工进行到大概12月份时，贵溪市西街大操场1-5栋的居民发现，自家房屋陆续出现了不同程度的开裂。贵溪市西街大操场始建于2000年左右，大部分居民在这里居住了20多年时间，从没有听说过住户集中且大量发现自家的墙面、地板有裂缝。短短两个月时间，各居民家的房屋陆续出现了不同程度的开裂和部分结构沉降，大家才意识到问题的严重性。（附图）

西街大操场居民反应情况 相关部门成立专班组

西街大操场居民意识到问题的严重性，要开发商凯翔出面来解决问题，可凯翔方面没有任何人出来面对和处理这件事！于是西街大操场居民找到相关部门反映情况，相关部门为此成立专班组。

在2022年末的一次专班会议上，居民代表提出要凯翔出示施工许可证和专家论证报告都均未提供（凯翔直到今年三月份才补办了施工许可证等证件)，且补办的论证报告也不合规。就又开始三番五次的动工，在专班会议上领导明确表态并承诺，在事情没处理好之前，凯翔一定不可以动工，会联系凯翔方面进行协商解决。

开发商迟迟未解决问题 小区居民反被劝说

到目前为止，凯翔没有一个人出来和居民代表协商处理此事，对房屋开裂等问题迟迟没有一个明确的态度，于是小区居民齐心协力多次到施工现场请愿阻止施工，反而被有关部门的人以各种方式和手段进行挨家挨户的“劝说”……。西街大操场居民只是要维护自己的合法权益，在问题没有得到有效的解决之前，不让开发商动工，以防受损的房屋再一次遭受到更大的伤害，这难道有错吗？难道解决不了问题就要去解决提出问题的人吗？这岂不是本末倒置吗？

房屋开裂问题迟迟未解决，开发商仍旧复工

关于房屋开裂的问题，开发商凯翔方面至今未正面给出解决的方法，根本没有真心想协商解决问题的态度。因凯翔急于复工，提出了待地基工程完工后，聘请维修加固单位对受损的房屋进行维修加固。

开发商于2023年4月21号开始复工。（附图）

工地复工时周围有大量人员阻止西街大操场小区居民靠近工地。

再次打桩与开挖房屋是否会加大、加重、加深墙面裂缝、地板开裂等问题？房屋受损只做加固处理，赔偿一概没有，小区居民的切身利益谁来维护？

江西贵溪市西街大操场1-5栋居民的呼声

贵溪市西街大操场小区原本好好地房子出现开裂及部分结构下沉，住在小区里的住户就很担忧，现在凯翔不先解决问题反而继续野蛮施工，换成是谁都没办法接受。房屋存在严重的安全隐患，这样的房子指不定哪一天就会出现危险。在这样的环境下，让人怎么能安心居住呢？

出现此类房屋开裂地基下沉等问题，开发商凯翔应该主动拿出解决方案，对房屋开裂地基下沉的问题负责。而不是推诿拖沓在问题没解决之前依靠人多势众手眼通天强行复工！

我们始终相信公理正义，现将所有事情公之于众，恳请有关部门重视并介入，公平公正处理好此事。

贵溪市西街大操场1—5栋全体居民

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