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[求助] 房贷置换可行性

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发表于 2023-1-13 15:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近闪电贷周年庆,利率可以优惠到3.2,我是招行代发+社保公积金双边3k+,负债小几万,建额大概率满额。再说一下本人房贷的情况,剩余本金68w,利率高位站岗,lpr加点1.325,房贷每月4200+。顺便说一下我的房贷每月1号重定价,lpr变化后次月利率也变化,应该是当初提交时选的按月。目前考虑闪电贷置换房贷降低一些利率。目前想到的问题是闪电贷只有3年,有续贷失败的可能性,按30w等额每月还款8300+,考虑到提前还贷选减少年限银行要重新审核,所以只能选减少月供,如果全部还房贷,每月可能要还将近12k,不过咬咬牙也能坚持,问一下各位,如果你们会怎么选?至于现在网传的存量房贷利率降低估计也是捕风捉影,也考虑过转贷,但是如果遇到不靠谱的中介,那也是坑

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发表于 2023-1-13 17:58 来自手机 | 只看该作者
冲就是了
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金卡

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发表于 2023-1-14 11:08 来自手机 | 只看该作者
大额的账目别轻易动,流程成本很高
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 楼主| 发表于 2023-1-14 11:33 来自手机 | 只看该作者
小和尚念经要下山 发表于 2023-01-14 11:08
大额的账目别轻易动,流程成本很高

主要是续贷风险还是中介?
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钛金卡

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发表于 2023-1-18 14:04 来自手机 | 只看该作者
做个建行菁英贷先息后本,1年3.4,3年3.9,这个后期转也方便
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发表于 2023-2-17 20:42 来自手机 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2023-2-18 08:38 来自手机 | 只看该作者
砚寒清 发表于 2023-02-17 20:42
抵押有不归本的,先息后本,十年期,这主要看你这提前还款划不划算了,自己算算呗

十年,中途不归本?
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发表于 2023-2-18 10:02 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2023-2-20 14:01 来自手机 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2023-2-20 22:52 来自手机 | 只看该作者
砚寒清 发表于 2023-02-20 14:01
你在苏州上海那一块么还是

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