问一个抵押贷款问题

顺应天德

因为急需钱周转弄了几个信贷，最近几天征信被zj搞了4次查询，都过不了。所以国庆后想直接做抵押贷，现在这种情况会不会影响抵押贷的审批？

顺应天德

一直都在老司机 发表于 2022-09-29 22:17
查询只是其中一方面，还有营业执照，经营问题，已婚夫妻双方签字，双方征信，基本上所有银行都在做抵押业务，但是经营贷都要执照，很少部分银行可以做抵押消费贷。 ...

营业执照不是问题，这边很多都可以做新执照，未婚，主要是怕查询影响额度和利率。

kashen93086547

信贷方向走错了吧，还搞4次？不专业

顺应天德

kashen93086547 发表于 2022-09-29 22:56
信贷方向走错了吧，还搞4次？不专业

被搞了，后知后觉。

新手上路小白

啥地区

顺应天德

新手上路小白 发表于 2022-09-30 00:21
啥地区

佛山

顺应天德

一直都在老司机 发表于 2022-09-30 08:15
建行估计要看，正常半年6次内贷款审批，其他的大部分银行都不咋个看查询，但是新办执照还是有一定的局限性，额度一般评估价7成，利率基本上都在3.5%到4.5%的样子，高点也 ...

如果父母有实体经营，可以用父母的经营自己的房产做吗

Youpoook

顺应天德 发表于 2022-09-29 22:56
营业执照不是问题，这边很多都可以做新执照，未婚，主要是怕查询影响额度和利率。

影响不大，额度取决于你房子的价值和尾款，利息关乎与征信，征信不好，利息会上升，上升多少，取决于银行

蜗牛在奔跑Go

看你负债多少了，我抵押贷款第一家就被银行拒绝了，那家本来办理十年，额度也高，最后没有办理下来。感觉没有弄好，应该先把网贷还了，这个中介有点不靠谱，直接硬抗，被系统否决了，流水缺，还走了流水，最后还是不行

顺应天德

wzyjhu 发表于 2022-10-08 21:16
看你负债多少了，我抵押贷款第一家就被银行拒绝了，那家本来办理十年，额度也高，最后没有办理下来。感觉没有弄好，应该先把网贷还了，这个中介有点不靠谱，直接硬抗，被系 ...

你当时负债多少，能贷多少？

蜗牛在奔跑Go

顺应天德 发表于 2022-10-10 14:17
你当时负债多少，能贷多少？

负债70个，主要看房子价值，主要 县城房子不值钱，评估不够

顺应天德

wzyjhu 发表于 2022-10-10 20:45
负债70个，主要看房子价值，主要 县城房子不值钱，评估不够

这样，那你确实负债够高的，我负债才25左右，这边是建议我清了负债再做抵押，做完抵押后养几个月征信再做回银行的信用贷，说这样很容易通过的，利息也低。