房产抵押中介给的中介费用

kashen81367569 · 发表于 2022-8-5 13:49

坐标0660，房贷转营业贷，先息后本10年不归本，利息3%，房子做高评可做120万（市场价实际150万，掉得太快了，不知道银行评估价有没有跟上），中介包括过桥等全部费用15万全包，老哥们觉得这费用怎样？第一次报价18万5，看我坚决不做最后降价15万，还说15万最低了一分也不能少了

kashen96940023 · 发表于 2022-8-5 14:35

3000一个月？

kashen96940023 · 发表于 2022-8-5 14:35

kashen96940023 发表于 2022-08-05 14:35
3000一个月？

10万3000？一个月吗

kashen96721673 · 发表于 2022-8-5 15:28

高了

快要上岸 · 发表于 2022-8-5 16:09

这么贵，天啊。。。

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-5 16:35

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-5 16:37

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kashen97076174 · 发表于 2022-8-5 22:18

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kashen97077462 · 发表于 2022-8-5 22:48

哪里做的

kashen12929676 · 发表于 2022-8-6 02:30

你和他说 cnmgb，我三万全包给你做

kashen81367569 · 发表于 2022-8-6 08:19

kashen97076174 发表于 2022-08-05 22:18
这个中介真不是一般的黑，023最多3个点顶上天

是呀，房抵贷下来120个，费用要15个，怎么想的？

kashen81367569 · 发表于 2022-8-6 08:21

房抵司机哥发表于 2022-08-05 16:37
如果说到费用，要看你咋个来看，结合目前实际情况的一个需求，因为我们当地是没得这种产品的，10年的每年要归本，还有可能续贷不了，三年的先息后本年化4%左右 ...

我这边银行利息是3厘，中介下款后提前一次性收1厘，这样不能算是4厘，因为有1厘提前10年一次性给了

kashen81367569 · 发表于 2022-8-6 08:23

kashen96940023 发表于 2022-08-05 14:35
3000一个月？

一个月利息是3600，这是每个月还给银行的，还有12万(利息1厘1200乘以120个月)是下款后一次性给中介，感觉太黑了

kashen81367569 · 发表于 2022-8-6 08:23

kashen96721673 发表于 2022-08-05 15:28
高了

是太高了，傻瓜才做啊

kashen81367569 · 发表于 2022-8-6 08:24

shen9451 发表于 2022-08-05 14:39
垫资费贵。。一般是0.6起。

我问了中介，垫资费最便宜是一天千分之二

kashen96940023 · 发表于 2022-8-6 09:25

kashen81367569 发表于 2022-08-06 08:23
一个月利息是3600，这是每个月还给银行的，还有12万(利息1厘1200乘以120个月)是下款后一次性给中介，感觉太黑了

那是相当黑，不能搞

kashen97076174 · 发表于 2022-8-6 11:30

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小狼二哥 · 发表于 2022-8-10 17:53

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凉薄青年i · 发表于 2022-8-11 00:24

年化3可以说没有这个利率

kashen97072118 · 发表于 2022-8-13 00:45

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