房抵贷，咨询一下010

eer · 发表于 2022-8-2 11:44

基本情况
家里有点事，想抵押个五十万左右，本人名下，价格550左右，公积金房贷还有55万。找个中介公司，说包装一下过户个公司在我名下再去抵押，要不然个人没法直接抵押。按七成估值下额度，比如评估300万，额度就是200万，再替我把公积金55万还了，等于我不欠房贷了，剩下的钱是我可以申请的，走银行，三四厘息，借多少还多少。
吊大的老哥们，我怎么觉得怪怪的，有没人懂得解释一下，替我把房贷还了，这55万不还是要落在我身上吗，这一波操作弄得我属实有点懵逼

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-2 12:02

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-2 12:02

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-2 12:03

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-2 12:04

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传说中的老哥 · 发表于 2022-8-2 12:19

吃你手续费啊 5%

eer · 发表于 2022-8-2 12:21

传说中的老哥发表于 2022-08-02 12:19
吃你手续费啊 5%

服务费下款后两个点，前期包装还没说好，说是要三五千块，

kashen97071646 · 发表于 2022-8-2 12:32

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kashen95736840 · 发表于 2022-8-2 12:42

要是3万内能搞定可以搞一下

eer · 发表于 2022-8-2 12:43

房抵司机哥发表于 2022-08-02 12:02
55是包含在后面申请的金额里面的

不论我申请多少，都要加上这55呗，

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-2 12:45

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哪能不喝高 · 发表于 2022-8-2 12:54

找锤子中介，直接去银行

kashen96620804 · 发表于 2022-8-2 13:05

就是把你二次抵押变成一次抵押，利率稍微低点，前期包装有点偏高，大概2000左右足够了

kashen94180624 · 发表于 2022-8-2 13:24

你用的时间长么，长就转一押，不长的话做二押，因为中介最后按下款收费，一个是50w一个是105还有过桥费用，所以他们很愿意让你做转一押

kashen94180624 · 发表于 2022-8-2 13:25

你要征信好，010直接去做信贷也能做到50了吧

l5598507 · 发表于 2022-8-2 13:46

自己去银行搞，你那边农商去问问，重庆也有。我最近咨询过

玩家宝宝 · 发表于 2022-8-2 13:57

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玩家宝宝 · 发表于 2022-8-2 13:58

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无所事事负债累累 · 发表于 2022-8-2 16:56

直接去银行做二抵

小刘啊MrLi · 发表于 2022-8-3 21:14

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