过桥垫资可以操作不

kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 01:44

名下房产抵押在银行，先找垫资公司垫资一下，然后把房产过户给朋友，叫他去办抵押贷这样可以操作吗，去年因为有逾期过，我自己不能办理过桥。

国家二级潜水员 · 发表于 2022-6-14 09:32

先让中介拿着你朋友的资料去银行预审贷款资质，确认可以贷再过户给他，你过一道户成本也不小

房抵老司机 · 发表于 2022-6-14 10:04

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傲慢霸气丶 · 发表于 2022-6-14 10:07

你算一下过户费用和垫资成本，再加上你朋友资质可贷银行利息，算下折腾下来是不是和直接自己房子抵押机构差不多？如果差不多何必折腾还有风险，不如机构用一年养个征信后面自己转

上岸路路慢慢 · 发表于 2022-6-14 10:08

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kashen97032643 · 发表于 2022-6-14 10:13

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kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 11:12

kashen97023644 发表于 2022-06-14 09:32
先让中介拿着你朋友的资料去银行预审贷款资质，确认可以贷再过户给他，你过一道户成本也不小

我朋友白户

kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 11:13

kashen95850550 发表于 2022-06-14 09:32
风险太大了，过户给朋友，万一他不给你怎么办，打官司都不得赢。

从小到大的，认识快二十年了

kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 11:14

房抵老司机发表于 2022-06-14 10:04
明显不太靠谱，就自己办，找条件低的银行

关键去年自己连三累六，要到明年才可以

kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 11:14

傲慢霸气丶发表于 2022-06-14 10:07
你算一下过户费用和垫资成本，再加上你朋友资质可贷银行利息，算下折腾下来是不是和直接自己房子抵押机构差不多？如果差不多何必折腾还有风险，不如机构用一年养个征信后面 ...

打算是抵押一百左右，然后分20年还款

kashen96958735 · 发表于 2022-6-14 11:20

最近需要资金周转，自己去年连三累六，按理各大银行都办不下来，房产抵押可以贷100左右，分20年等本还款

房抵老司机 · 发表于 2022-6-14 11:36

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阿豪888 · 发表于 2022-6-14 13:45

房抵老司机发表于 2022-06-14 11:36
我们这工商银行一年前有7都可以，或者贵阳银行累计30次以内的M1都可以，条件宽松的银行肯定是有，标件要求肯定高，找找非标渠道吧 ...

大哥，过桥解押卖房一般是怎么收费的呢？我的房子等同贷书下来就要去找过桥了。

房抵老司机 · 发表于 2022-6-14 14:38

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国家二级潜水员 · 发表于 2022-6-14 15:13

kashen96958735 发表于 2022-06-14 11:12
我朋友白户

那就稳了

阿豪888 · 发表于 2022-6-14 15:16

是的，已经签合同。那你们那边费用便宜啊，我们这里一个星期1个点，每个星期加上去。过桥的时候资金方是不是要把我身份证跟银行卡都收去的。

kashen96885018 · 发表于 2022-6-15 01:18

过桥是按天计算的，每个地方不一样，万几或者千几都有

誉满天下 · 发表于 2022-6-15 16:23

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kashen96958735 · 发表于 2022-6-15 22:16

3505地区，现在我朋友突然又不让我过户，又没办法了

房抵老司机 · 发表于 2022-6-16 01:30

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