房抵一押求助

wak2022 · 发表于 2022-2-27 09:21

因为按揭行没有正式登记，不能二押，所以找中介垫资还清房贷办一押，一押会要求还清信用卡再给贷吗？要是这样还不如花时间办好登记弄二押，二押都不怎么看负债的，有办理过的吗？分享一下经验！

rFhOpZDQJuL · 发表于 2022-2-27 09:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

小白玩卡求带 · 发表于 2022-2-27 09:28

飞天马bb · 发表于 2022-2-27 09:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

wak_dos921786 · 发表于 2022-2-27 09:32

做二抵，你去按揭行转正式抵押就行啊，大概3-5天就可以更新完成，

wak2022 · 发表于 2022-2-27 09:39

wak_dos921786 发表于 2022-02-27 09:32
做二抵，你去按揭行转正式抵押就行啊，大概3-5天就可以更新完成，

3到5天完成是不可能的，我们这办事速度可以想象，拿个复印件都半个月才给。同样负债情况一押会比二押难做吗？

wak2022 · 发表于 2022-2-27 09:40

rFhOpZDQJuL 发表于 2022-02-27 09:22
一押就可以，利息低，先息后本。

主要是想会不会要求还清信用卡什么的，负债要求会不会很高标准？

kashen92562937 · 发表于 2022-2-27 10:38

一抵没有当前逾期就行，不要求结清网贷信用卡的，负债高，征信花的话，利率可能会高

wak_dos921786 · 发表于 2022-2-27 14:02

wak2022 发表于 2022-02-27 09:39
3到5天完成是不可能的，我们这办事速度可以想象，拿个复印件都半个月才给。同样负债情况一押会比二押难做吗？

也不是难做，只是又要垫资又要重新抵押的流程比较长，你们那边转正式抵押那么久？我们这边都是3-5天就可以了，遇到过两次。0577地区

wak2022 · 发表于 2022-2-27 14:55

kashen92562937 发表于 2022-02-27 10:38
一抵没有当前逾期就行，不要求结清网贷信用卡的，负债高，征信花的话，利率可能会高

那就好，额度还会是按照房子价值的6，7成额度吗？还是要扣减负债？

kashen92562937 · 发表于 2022-2-27 17:53

wak2022 发表于 2022-2-27 14:55
那就好，额度还会是按照房子价值的6，7成额度吗？还是要扣减负债？

不看负债的，房子过桥还清了之后，如果有熟人做高评，现在房价产业好像是不太好了，6-7成估计也没问题，我们这是10年等额和3/5年的先息后本，或者找附近的村镇直接做20年，给中介再加银行5个点左右

wak2022 · 发表于 2022-2-27 18:29

kashen92562937 发表于 2022-02-27 17:53
不看负债的，房子过桥还清了之后，如果有熟人做高评，现在房价产业好像是不太好了，6-7成估计也没问题，我们这是10年等额和3/5年的先息后本，或者找附近的村镇直接做20年 ...

这样就可以，就是怕有还清要求。其他都可以接受，

kashen92562937 · 发表于 2022-2-27 18:37

wak2022 发表于 2022-2-27 18:29
这样就可以，就是怕有还清要求。其他都可以接受，

别的没啥，其实就感觉办件费用有点高，不过中介包装，我看他给做了营业执照，和你贷款做生意的各种假文件，还有和你的交易另一方的身份证啥的。好在时限长，没别的办法只能走这边了，我们这走的农商，比那些大银行要求宽松

wak2022 · 发表于 2022-2-28 08:19

营业执照我自己办的，真实的资料，，还要做生意什么资料？不是评估，征信，营业执照，房本，就可以了吗？还要什么资料？

kashen92562937 · 发表于 2022-2-28 17:12

作假的可能就是贷款的用途，具体都什么我不知道，都是中介办的，要是手里资料全试试直接找信贷员吧，看看还需要啥，找中介估计也能便宜点，过桥垫资的没路子就只能找中介了，过桥的时候需要去公证处做公证。

Vfangdi988 · 发表于 2022-3-1 14:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

kashen96798528 · 发表于 2022-3-1 16:47

能做啊

会飞的叉烧包 · 发表于 2022-3-2 18:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

wak2022 · 发表于 2022-3-2 19:36

kashen95886504 发表于 2022-03-02 18:22
你有营业执照，营业执照期限满足，征信没啥问题，你完全可以跳过中介自己找银行做，赎楼这一环自己找个赎楼公司，一天千一左右的赎楼费 ...

营业执照要期限吗？

会飞的叉烧包 · 发表于 2022-3-2 21:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Vfangdi988 Vfangdi988 阅读权限 1 注册时间 2021-11-25 帖子 17 经验值 18 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 18 主题 0 帖子 17 信用币 485 注册时间 2021-11-25 展开全部枚勋章发消息	16楼发表于 2022-3-1 14:37 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	微信公众号搜索：我爱卡，最新信贷信息，尽在我爱卡唯一官方公众号
	回复使用道具举报

猜你喜欢

rFhOpZDQJuL rFhOpZDQJuL 阅读权限 1 注册时间 2017-4-16 帖子 240 经验值 434 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 434 主题 20 帖子 240 信用币 6944 注册时间 2017-4-16 展开全部枚勋章发消息	2楼发表于 2022-2-27 09:22 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

飞天马bb 飞天马bb 阅读权限 1 注册时间 2020-8-4 帖子 70 经验值 82 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 82 主题 4 帖子 70 信用币 1815 注册时间 2020-8-4 展开全部枚勋章发消息	4楼发表于 2022-2-27 09:31 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

会飞的叉烧包会飞的叉烧包阅读权限 1 注册时间 2020-10-13 帖子 533 经验值 720 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 720 主题 20 帖子 533 信用币 5685 注册时间 2020-10-13 展开全部枚勋章发消息	18楼发表于 2022-3-2 18:22 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

会飞的叉烧包会飞的叉烧包阅读权限 1 注册时间 2020-10-13 帖子 533 经验值 720 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 720 主题 20 帖子 533 信用币 5685 注册时间 2020-10-13 展开全部枚勋章发消息	20楼发表于 2022-3-2 21:19 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报