这样提前还贷可以让你节省几十万

梦想暴富的杰哥

如果手上有钱想提前还一部分房贷，怎么才能节省利息。银行总是要赚利息的，不论怎么提前还款都是银行赚，但是就算让银行赚，我们也得选择一个对自己有利的方式。当我们提出申请提前还款的时候，银行会默认你的是贷款期限不变，月供减少，但你一定要选择的是还款额度不变，年限缩短，这样子你还了一部分贷款之后，在保证月供压力不变的情况下，总支出利息大幅减少


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看楼塌

银行按揭大部分是等额本息还款的，你冲还部分本金。剩下的月供里面本金和利息都会减少。你说的这种情况适合等额本金还款的客户，每个月还款本金不变的情况下，利息会少比较多。

梦想暴富的杰哥

看楼塌 发表于 2021-8-31 09:16
银行按揭大部分是等额本息还款的，你冲还部分本金。剩下的月供里面本金和利息都会减少。你说的这种情况适合 ...

也不完全这么理解，如果月供不变，年限缩短，其实支付利息数目是少的，只是确实资金的占用确实也没有这么长时间

X70

用等额本息的方法还款 然后等手头宽裕了再提前还款 这样压力相对小一些 提前还款的违约金是按剩余本金的百分之几来计算的 精确到天 如果用等额本金的话 前期付的利息多了 再提前还款这样不划算

ujsmusen

X70 发表于 2021-08-31 22:42
用等额本息的方法还款 然后等手头宽裕了再提前还款 这样压力相对小一些 提前还款的违约金是按剩余本金的百分之几来计算的 精确到天 如果用等额本金的话 前期付的利息多了  ...

大兄弟，你搞错了吧

看楼塌

X70 发表于 2021-8-31 22:42
用等额本息的方法还款 然后等手头宽裕了再提前还款 这样压力相对小一些 提前还款的违约金是按剩余本金的百 ...

搞反了兄弟

看楼塌

梦想暴富的杰哥 发表于 2021-8-31 20:48
也不完全这么理解，如果月供不变，年限缩短，其实支付利息数目是少的，只是确实资金的占用确实也没有这么 ...

都提前还款了还讲啥资金占用......本金比较划算，不管怎么说。不过本金前期月还会比本息多一点