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[求助] 老哥们,刷卡先把房贷还一部分一个月可以少还一千,划算吗

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发表于 2021-6-10 10:11 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
贷款了40万房贷,十五年一个月还3350,我准备刷卡还20万,还剩20万一个月1675加上刷卡一万60块的费用50天免息,一个月36.5×20=730。一个月刷卡加房贷等于2405,少还将近一千。这样划算吗?各位老哥

本主题由 管理员 于 2021-6-10 10:12 审核通过

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发表于 2021-6-10 10:15 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2021-6-10 10:17 来自手机 | 只看该作者
人才,房贷虽然每个月3000多但是本金一直在减少,你刷卡套环信用卡本金减少了吗?
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发表于 2021-6-10 10:21 来自手机 | 只看该作者
空想家丶 发表于 2021-06-10 10:17
人才,房贷虽然每个月3000多但是本金一直在减少,你刷卡套环信用卡本金减少了吗?

20万一个月手续费1200,虽然总得少还1000多但是这1000多里面有700是本金,自己给自己增加负债
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发表于 2021-6-10 10:23 来自手机 | 只看该作者
我真的无力吐槽了,你第一个月有50天免息期,第二个月还有吗?每个月都要套还20万,不是每50天还一次。房贷可能是一个人一生中仅有的一次大额低息贷款机会,好好珍惜吧。
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发表于 2021-6-10 10:24 来自手机 | 只看该作者
老哥想的多

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发表于 2021-6-10 10:25 来自手机 | 只看该作者
你就不怕哪天风控直接降额呢
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发表于 2021-6-10 10:26 来自手机 | 只看该作者
想都不用想,不划算,首先你倒卡成本99%高于房贷利率,其次20万你刷着也不怕麻烦,再次你这个算法资本家都落泪啊,血亏
佛说回头是岸,我只想说那是你的岸,不是我的。
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 楼主| 发表于 2021-6-10 10:27 来自手机 | 只看该作者
空想家丶 发表于 2021-06-10 10:21
20万一个月手续费1200,虽然总得少还1000多但是这1000多里面有700是本金,自己给自己增加负债

我是免息日刷的,50天免息不是30天。一个月划到36,还有就是我现在一个月八千多,可以每个月还4000的信用卡,一年就五万,四年还清信用卡。等于我四年少五万。等信用卡还的差不多了,在都刷出来把房贷还清。一个就还一千多一点的刷卡金。两年就还清了。等于十五年的房贷,我六年左右就还清了。老哥,这样算对么
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 楼主| 发表于 2021-6-10 10:29 来自手机 | 只看该作者
kashen96231057 发表于 2021-06-10 10:25
你就不怕哪天风控直接降额呢

我手里有网商贷还有流星贷30万作为备用。还有信用社的随接随还10万,常熟的十万随接随还,我就这样算可以六年还清房贷。大大缩短还款时间。而且还能养养卡,卡额度高了,我房贷还清在都弄出来再买一套房子
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 楼主| 发表于 2021-6-10 10:33 来自手机 | 只看该作者
空想家丶 发表于 2021-06-10 10:23
我真的无力吐槽了,你第一个月有50天免息期,第二个月还有吗?每个月都要套还20万,不是每50天还一次。房贷可能是一个人一生中仅有的一次大额低息贷款机会,好好珍惜吧。 ...

我只是免息日刷出来20万,准备多刷五万作为还款。50天免息,等于一张卡隔一个月还一次,还了以后等十天左右到账单日在刷。完全可以玩的过来。因为我现在这套房子跟车都是这样玩出来的,现在手里老婆卡加自己卡有36万额度。我想提前六年还清。在买一套

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 楼主| 发表于 2021-6-10 10:39 来自手机 | 只看该作者
因为卡放手里不刷又不行。刷出来正好可以少还房贷。我一个月八千。信用卡36万额度。信用卡加上房贷2400,我一个月至少可以还4000的信用卡本金,等于我一年还5万的信用卡本金,四年还完。然后房贷还剩17万,在刷出来。一个月还一千的刷卡金。一个可以还至少五千本金,两年还清。然后刷卡加再买一套……
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 楼主| 发表于 2021-6-10 10:43 来自手机 | 只看该作者
刑天舞干戚 发表于 2021-06-10 10:26
想都不用想,不划算,首先你倒卡成本99%高于房贷利率,其次20万你刷着也不怕麻烦,再次你这个算法资本家都落泪啊,血亏 ...

一万块钱所有免息期刷出来,划到4.3年息。然后我一个月还4000的信用卡本金。一年5万,四年左右还清。四年还剩17多房贷本金,刷出来还清。刷卡费用一个月不到一千。我有多余的6000本金还卡,两年还清。然后在刷出来买一套小的房子作为养老
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发表于 2021-6-10 10:51 来自手机 | 只看该作者
kashen96490123 发表于 2021-06-10 10:43
一万块钱所有免息期刷出来,划到4.3年息。然后我一个月还4000的信用卡本金。一年5万,四年左右还清。四年还剩17多房贷本金,刷出来还清。刷卡费用一个月不到一千。我有多 ...

大兄弟,,,计算当然是最理想的,但是。。。基本实际上会远远高出预期,太理想化了,不建议这么搞,还有风控因素存在
佛说回头是岸,我只想说那是你的岸,不是我的。
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发表于 2021-6-10 10:54 来自手机 | 只看该作者
信用卡是不能刷房贷的,国家管控。也就是说你这种免息方式行不通。真要用也只能倒出来,再倒几手才能用于房贷。
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发表于 2021-6-10 10:55 来自手机 | 只看该作者
你是怎么想的

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发表于 2021-6-10 10:58 | 只看该作者
关键是你房贷利息多少呢
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发表于 2021-6-10 11:00 来自手机 | 只看该作者
刷卡触发风控有没有想过
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发表于 2021-6-10 11:02 来自手机 | 只看该作者
kashen96490123 发表于 2021-06-10 10:33
我只是免息日刷出来20万,准备多刷五万作为还款。50天免息,等于一张卡隔一个月还一次,还了以后等十天左右到账单日在刷。完全可以玩的过来。因为我现在这套房子跟车都是 ...

有精力可以搞,曾经缺口24,10张卡互倒,每个月刷卡16个多点,机器手续费0.55+0.38 ,17个月手续费总共13000多点,搞得精疲力尽
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 楼主| 发表于 2021-6-10 11:04 来自手机 | 只看该作者
空想家丶 发表于 2021-06-10 10:21
20万一个月手续费1200,虽然总得少还1000多但是这1000多里面有700是本金,自己给自己增加负债

老哥,少还一千多700房贷是本金,但是我这样刷1000多就是多余出来的本金呀!你看我上面40万是20多利息,我还了20还剩10多利息呀。还有我工资每个月还4000的信用卡本金,每个月刷出的金额都在减少,一年还五万本金信用卡就少了200。等于第一年结束又可以少还200,第二年2200,第三年2000,第四年1800。四年还清的信用卡还能多余出来1万减少的刷卡金利息
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