看到很多老哥老姐贷款方面有疑问，开一贴专门解答线下贷款问题。

kashen86765946

本人023金融行业从业超10年，现担保公司负责业务版块。
大家如果有任何银行、消金、平台、小贷的贷款问题，都可以提出来，本人不定期上线解答，一定尽量详细、完善，让大家有解决问题的方式方法，不至于越陷越深或者被套路。

kashen04904340

楼主是个好人

kashen86765946

kashen04904340 发表于 2020-12-10 15:52
楼主是个好人

谢谢

负债主义接班人

资质包装这一块有做吗？

kashen86765946

kashen95541490 发表于 2020-12-10 16:37
资质包装这一块有做吗？

现在是大数据时代了，资质包装的资料通过审核越来越难，根据机构和产品不同，还有一些操作空间，比如流水、工作、婚姻、户口等。

風翩翩

二押会影响征信吗 以后半信用贷款和信用卡都会受影响？

kashen21182536

征信花(网贷点得很多，每个月超过6次)，征信信用卡有几次逾期，以前的网贷还清(以前逾期的，现在上征信了)，信用卡5万全部刷空，公积金双边950，有社保，事业单位，农商行代发工资，我这个资质银行贷款是不是不用想了？

刑天舞干戚

我征信显示已婚，之前填错资料导致的，好几年了，实际未婚，工作信息也不太对，会不会对审批有影响呢？

kashen01170340

我的征信查询近半年查询8次，准备申请闪电贷跟中银e贷，想请问下知道这种产品在查询次数上的要求吗，其他条件不考虑，都符合。

wulinfeibt

做的房押，有个注册了一年的公司，中介说有个适合的国家补贴的低息贷款，年华才1.8%，但要收3个点，而且还要先交定金，问问各位老哥靠谱吗？我的情况征信没大问题，但负债比较高

kashen86765946

kashen94853206 发表于 2020-12-10 16:51
我028的，最近在申请重庆银行二抵，他们说利益4.2厘。是太平洋保险金融中介帮我做的，他们说只能找她们做。 ...

重银二抵安居分产品现在是以入围渠道报件的方式做，还要签客户告知函注明居间费用，这个是没有问题的，但是利率应该是有问题，IRR利率5年期5.8-6.2，10年期7.2-8。如果按中介所说，他应该是折算为全额本金利息来算的，应该最高不超3厘7左右。

kashen86765946

風翩翩 发表于 2020-12-10 17:10
二押会影响征信吗 以后半信用贷款和信用卡都会受影响？

你如果从银行做抵押贷款，不管一抵还是二抵，对你的信用负债是没有影响的，只对你的收入负债比有影响（通俗的说，你的月认定收入要越过月还款金额一定比例，各家金融机构要求不同，大多为月还款/月认定收入低于75%以下）

kashen86765946

kashen21182536 发表于 2020-12-10 09:36
征信花(网贷点得很多，每个月超过6次)，征信信用卡有几次逾期，以前的网贷还清(以前逾期的，现在上征信了) ...

最近半年不要再幻想利率较低金融的信用贷款类产品下款了，停止申请贷款和信用卡半年，不要再用网贷，信用卡保持在80%以下的使用比例，按时还款，半年后480基数以上可以申请银行的公积金产品。

kashen86765946

kashen93018648 发表于 2020-12-10 17:41
请问楼主 去中介办理贷款 中介说款批了但是要找个紧急联系人拉高评分 这是等于找别人贷款然后下了我用么

要看办理的是什么贷款，如果是信用贷款好多会要求提供联系人，拉高评分没有这个说法，你提供的联系人对你的资质评分没有一毛钱关系，只有你的联系人有负面信息时对你有负面影响。

kashen86765946

刑天舞干戚 发表于 2020-12-10 17:49
我征信显示已婚，之前填错资料导致的，好几年了，实际未婚，工作信息也不太对，会不会对审批有影响呢？

个人信息是由机构上报更新的，你在申请贷款或信用卡的时候如实提供，由机构上报就会变更。对审批没有太大影响。

kashen86765946

kashen01170340 发表于 2020-12-10 20:34
我的征信查询近半年查询8次，准备申请闪电贷跟中银e贷，想请问下知道这种产品在查询次数上的要求吗，其他条 ...

对查询有要求，大行要求更严，一般抵押半年10次内，信贷半年6次内，但是线上产品超一两次查询不是主导因素，主要还是资质，我们有过近半近查询13次客户操作银行线上信贷产品下款。

刑天舞干戚

kashen86765946 发表于 2020-12-11 09:57
个人信息是由机构上报更新的，你在申请贷款或信用卡的时候如实提供，由机构上报就会变更。对审批没有太大影响。

谢了老哥，这个月我抽空去申请异议改下。另外想请教，我目前信用卡负债率较高，总额9万，用了7万多，0账单和分期是否还能起到降低信用卡使用率的效果，网贷只剩一个几千块的，查询3个月很干净，近期想办银行信贷，工作社保公积金正常但数额一般。

kashen86765946

wulinfeibt 发表于 2020-12-11 00:01
做的房押，有个注册了一年的公司，中介说有个适合的国家补贴的低息贷款，年华才1.8%，但要收3个点，而且还 ...

是什么经营类别的公司？贴息贷款对真实经营行业要求非常严格，而且审批也非常严格。99.99%的客户能做到最低的抵押利率就在上浮20BPs左右（3.85），定金如果不需要处理资料的话最好是不要交，如果高金额的定金就一定不要去了，百分之一万是套路。

kashen86765946

kashen94853206 发表于 2020-12-11 01:28
这个还有中介费用什么的，你觉得我这个情况做什么划算一点。

如果是重银安居分的话，费用可以讲的，利率你也要给他做要求，前段时间重银是降息了的。附张利率给你，你跟中介谈吧，费用一般2个点中介是有利润愿意做的。

期数	分期费率	折算年化利率	备注	手续费还款方式
24期    （2年）	5.82%	5.80%	有二居，小微客户	手续费一次性收取，本金平摊至每期收取
	6.50%	6.50%	有二居，非小微客户
	6.50%	6.50%	无二居，小微客户
	7.17%	7.20%	无二居，非小微客户
	8.87%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊50%，其余账单周期分摊50%,提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	9.96%	6.50%	有二居，非小微客户
	9.96%	6.50%	无二居，小微客户
	11.04%	7.20%	无二居，非小微客户
	11.60%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊100%，提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	13.00%	6.50%	有二居，非小微客户
	13.00%	6.50%	无二居，小微客户
	14.40%	7.20%	无二居，非小微客户
36期    （3年）	8.46%	5.80%	有二居，小微客户	手续费一次性收取，本金平摊至每期收取
	9.42%	6.50%	有二居，非小微客户
	9.42%	6.50%	无二居，小微客户
	10.37%	7.20%	无二居，非小微客户
	13.30%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊50%，其余账单周期分摊50%,提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	14.91%	6.50%	有二居，非小微客户
	14.91%	6.50%	无二居，小微客户
	16.55%	7.20%	无二居，非小微客户
	17.40%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊100%，提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	19.50%	6.50%	有二居，非小微客户
	19.50%	6.50%	无二居，小微客户
	21.60%	7.20%	无二居，非小微客户
48期    （4年）	17.73%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊50%，其余账单周期分摊50%,提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	19.93%	6.50%	有二居，非小微客户
	19.93%	6.50%	无二居，小微客户
	22.10%	7.20%	无二居，非小微客户
	23.20%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊100%，提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	26.00%	6.50%	有二居，非小微客户
	26.00%	6.50%	无二居，小微客户
	28.80%	7.20%	无二居，非小微客户
60期    （5年）	22.23%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊50%，其余账单周期分摊50%,提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	24.96%	6.50%	有二居，非小微客户
	24.96%	6.50%	无二居，小微客户
	27.70%	7.20%	无二居，非小微客户
	29.00%	5.80%	有二居，小微客户	手续费分摊收，本金最后一期账单分摊100%，提前还款收取未分摊本金及已分摊未入账本金3%手续费
	32.50%	6.50%	有二居，非小微客户
	32.50%	6.50%	无二居，小微客户
	36.00%	7.20%	无二居，非小微客户
72期    （6年）	7.20%	7.20%	有二居，所有客户	等额本费
	8.00%	8.00%	无二居，所有客户	等额本费
84期    （7年）	7.20%	7.20%	有二居，所有客户	等额本费
	8.00%	8.00%	无二居，所有客户	等额本费
96期    （8年）	7.20%	7.20%	有二居，所有客户	等额本费
	8.00%	8.00%	无二居，所有客户	等额本费
108期    （9年）	7.20%	7.20%	有二居，所有客户	等额本费
	8.00%	8.00%	无二居，所有客户	等额本费
120期    （10年）	7.20%	7.20%	有二居，所有客户	等额本费
	8.00%	8.00%	无二居，所有客户	等额本费

kashen86765946

kashen93018648 发表于 2020-12-11 02:03
办的泰隆的信用贷 中介跟我说我是c级客户 要找个a级客户拉高我的评分才肯放款

你的评分和联系人无关，怕的就是找的是共借人或者担保人。要注意。