0315房抵贷

人不由己i · 发表于 2020-12-4 09:29

小产权有没有能做的。

长空17521568779 · 发表于 2020-12-4 10:05

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-4 11:30

你说的小产权是商住房还是集体用地？商住房的话有些银行可以做，集体用地的房子做不了

bagetuaa · 发表于 2020-12-4 18:31

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撸死为止 · 发表于 2020-12-4 20:58

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-4 21:51

撸死为止发表于 2020-12-04 20:58
请教一下，产证上是划拨性质的房子银行能不能做，全款无贷款

有些银行可以做划拨性质的房产，010我记得杭州北分就可以

撸死为止 · 发表于 2020-12-4 22:02

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 09:08

撸死为止发表于 2020-12-04 22:02
谢谢回复，产证齐全，只是土地性质是划拨，这样的房子交易和抵押贷款都没啥问题吧？

交易的话要去转商，也没多少钱

撸死为止 · 发表于 2020-12-5 11:41

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 12:42

撸死为止发表于 2020-12-05 11:41
我自己购买的别人的，已经办过过户了，卖家是从以前一户人家买的，估计已经转过了，只是土地性质没改

那就没问题了

撸死为止 · 发表于 2020-12-5 12:44

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 16:46

撸死为止发表于 2020-12-05 12:44
我现在奇怪的是，都交易了两次了，房产局可以正常过户，为什么土地性质还是划拨？

我印象里划拨性的土地，我见过的是回迁房这种，改商后，土地性质不会变呀，我主要是银行做信贷的，所以说的不一定对。

撸死为止 · 发表于 2020-12-5 17:03

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撸死为止 · 发表于 2020-12-5 17:05

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 18:12

撸死为止发表于 2020-12-05 17:05
这种划拨性质，在产证手续齐全的情况下你们江苏银行能做抵押贷款吗

没什么问题，其他银行也能做

SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 18:15

撸死为止发表于 2020-12-05 17:03
感谢指教，我估计这房子以前是集体土地，后面大证改小证，原房主自己买下来，产证齐全不影响后期买卖，贷款就不清楚了 ...

具体啥情况就不清楚了，可能当地会有一些相应的政策也不一定，能上市交易的房产贷款就不受影响

撸死为止 · 发表于 2020-12-5 19:48

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SNEUrK3j50a · 发表于 2020-12-5 20:48

撸死为止发表于 2020-12-05 19:48
好的，感谢解惑

不客气，互相交流学习

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