融创服务今日正式在港挂牌

老眼强眠终不梦

11月19日上午，融创服务正式在港交所上市。此前，据华盛通数据，融创服务暗盘收报11.54港元，较发行价11.6港元跌0.52%，总市值约346.2亿港元。今日，融创服务集合竞价初跌，报11.48港元/股。截至发稿时，融创服务涨至11.76港元/股，涨幅0.16%。
财务方面，2017—2019年，融创服务实现收入分别为11.12亿元（人民币，下同）、18.42亿元、28.27亿元，年复合增长率为59.5%。利润由2017年的4300万元增长至2018年的9830万元，并进一步增长至2019年的2.70亿元，年复合增长率为150.7%。
在管面积方面，截至2020年6月30日，其合约总建筑面积达2.32亿平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市。管理660处物业，包括418处住宅物业及242处非住宅物业，在管总建筑面积达1.05亿平方米。
不过，作为融创中国旗下的物业公司，融创服务也高度依赖母公司。数据显示，2017—2019年，融创服务管理融创集团（以及其合营企业及联营公司）开发的物业所产生的收入占比分别为99.4%、99.1%、99.6%。而来自外拓项目的收入贡献均不足1%。
值得一提的是，此前，在物业股回调的背景下，第一服务、合景悠活、世茂服务等物企相继遭遇了破发，不过近日，金科服务、融创服务却持续平开，接下来，物业股会有怎样的市场表现，蓝鲸房产将持续关注。