过桥垫资费用求解

好运锦鲤

hshuai07 发表于 2020-11-02 11:50
不是的，还有帮忙融资什么的，我拿征信过去，他们说我征信不好，然后融资比较困难，我当时感觉哪里不对，也不懂是不是他们有固定关系，额度才高，利息低。还是说都是看我 ...

什么融资啊，就是在欺负你不懂，诓骗你，58万尾款还过桥包月1.5万，他怎么不去抢算了，我们这里过桥万8，按最长10天算也才4600，融资都说出来了，满嘴跑火车，只是找他做个抵押代办而已，你征信不是严重逾期，名下没有法院案件，要什么关系啊，自己都能做，银行利息是固定的，他是央行行长啊还能给你降息，听他放屁，找代办就是简单快一点，省的自己办的来回跑，多找几个中介多对比，找中介问价的时候不要告诉中介其他中介的报价，就让他们给你报，这个包月1.5的中介你可以删了，黑中介无疑了

好运锦鲤

还有，所谓的材料费无非就是你没有营业执照，他给你办一个，1000-2000，还有个流水不够他帮你走个流水，顶死1000，还有什么材料费，楼主我跟你说，抵押代办就是1%，过桥按天算，具体解压需要多少天你可以自己去按揭银行问清楚，银行说几天就是几天，不要傻乎乎的给黑中介包月

hshuai07

好运锦鲤 发表于 2020-11-02 15:39
还有，所谓的材料费无非就是你没有营业执照，他给你办一个，1000-2000，还有个流水不够他帮你走个流水，顶死1000，还有什么材料费，楼主我跟你说，抵押代办就是1%，过桥按 ...

很感谢老哥的建议，很及时，打了那么多字，别的大哥也非常感谢。

     按照您说的话，我现在的方案是相当坑的了，不过我也是出社会来混了七八年了，就算我不懂里面的门道，我也知道每个行业都有一些规则才行的，他们应该没办法做这个，接近跑腿费了，没赚多少，毕竟中介也要吃回扣，拿提成的，公司不放这个优惠也做不来，有些公司我了解到，资金也是有限的，垫资是要别人的资金。自己做服务，如果自己有足够的资金肯定自己吃。但是整个流程我也知道大概了，这几天就开始着手做这个事情，很受用。

好运锦鲤

kashen95603813 发表于 2020-11-03 02:42
别听楼上的，他自己就是做中介的，还说同行中介黑。按照他那种说法，垫资不挣你钱，材料不挣你钱，半个月就收你一个点，也就7000左右，闹着玩的？在去掉公司成本，能挣多少 ...

我要是个中介，我也是是个有良心的中介ok？58万过桥包月1.5万费用，谁家银行解压过桥不是按天算，中介要赚钱很正常，但是你也要有个度，楼主这情况除了垫资，没有其他疑难杂症吧？论坛老哥本身都不容易，说出来让大家避雷避免被黑中介收取太多费用没问题吧？而且我让楼主多对比几家中介，她一开始问的那家确实狮子大开口，收费可以，你要赚钱也可以，但是别以为客户都是傻子，一把杀猪刀架在客户头上，我是0592的，我们这边抵押代办从来都是1%，爱信不信

好运锦鲤

kashen95603813 发表于 2020-11-03 02:42
别听楼上的，他自己就是做中介的，还说同行中介黑。按照他那种说法，垫资不挣你钱，材料不挣你钱，半个月就收你一个点，也就7000左右，闹着玩的？在去掉公司成本，能挣多少 ...

你说了这么多只是觉得1%赚的少而已，并没有反驳我说的其他点，讲真中介赚的就是一个信息差和跑腿费，说实话抵押全套下来也就两周左右，105万的单子，你两周赚7000还嫌少啊，人家打工一个月才多少钱

kashen95954140

贵。看一押什么银行，0771银行解押快的话按天算划算，千2一天。按月的话48万的3%。

kashen95954140

贵。看一押什么银行，0771银行解押快的话按天算划算，千2一天。按月的话48万的3%。

kashen95954140

贵。看一押什么银行，0771银行解押快的话按天算划算，千2一天。按月的话48万的3%。

ye0721

是贵了很多

hshuai07

我就是怕自己跑腿，得不到像老哥说的那样，今天去问了城市银行本地的，两人私聊，对方很敏感问我有没有营业执照，后面我问人家微信，他没有加，很公事公办，时间不充裕，没能跑太多家，应该是直接是否可以转按揭或者转抵押吧。。

hshuai07

kashen95954140 发表于 2020-11-03 12:40
贵。看一押什么银行，0771银行解押快的话按天算划算，千2一天。按月的话48万的3%。

老哥是0771的吗

kashen95954140

hshuai07 发表于 2020-11-3 17:49
老哥是0771的吗

是啊.......

kashen95954140

hshuai07 发表于 2020-11-3 17:48
我就是怕自己跑腿，得不到像老哥说的那样，今天去问了城市银行本地的，两人私聊，对方很敏感问我有没有营业 ...

他们都要看你有没有营业执照，是不是满一年，流水够不够

hshuai07

kashen95954140 发表于 2020-11-06 09:59
是啊.......

方便加个微信吗

kashen95903575

我也在跑 027 中介给千一点，我查了这个中介，有的借款人借银行45个，还了几期贷款不还了，这个中介担保的起诉借款人按6个点年化，还算合理的

kashen95967191

我也在打算办抵押还网贷，楼主是钱把按揭清了，就可以直接进银行做的吗？为什么我的中介让我民间过几个月把网贷还掉养征信，说才能进银行抵押

hshuai07

kashen95967191 发表于 2020-11-12 01:03
我也在打算办抵押还网贷，楼主是钱把按揭清了，就可以直接进银行做的吗？为什么我的中介让我民间过几个月把网贷还掉养征信，说才能进银行抵押 ...

是不是你征信太差了

hshuai07

kashen95903575 发表于 2020-11-11 12:54
我也在跑 027 中介给千一点，我查了这个中介，有的借款人借银行45个，还了几期贷款不还了，这个中介担保的起诉借款人按6个点年化，还算合理的 ...

六个点有点高