房产二抵凑字数

GrubbyFans

今年受疫情影响，各大银行抵押贷款利率一降再降，现在连二抵的利率也低于按揭利率了。本月刚下了一笔二抵，三年不转本，随借随还，用一天算一天利率，不用的时候放着没利息。月4厘5。除了一些银行本行按揭客户的二次抵押以外，这个利率应该算最低了。身边很多朋友去把按揭转成了抵押，因为现在政策影响，抵押利率低于这两年办的按揭。而且现在抵押也能做到20年，除了要用房产办信用贷款以外，确实还是抵押利率更划算。我因为办的早，那时候按揭利率低，就不打算转，刚好近期银行有权限二抵能给到这个利率，也就顺带拿来投资。结合自身情况，随借随还的还是比较适合。

icepic

有房的人啊

kaka9763

也得看资质

GrubbyFans

kaka9763 发表于 2020-09-06 12:55
也得看资质

做抵押没什么资质不资质的，看的是资产

Marst上岸中

我这边银行问了好几个，都不做二抵，看着这个利率，超级羡慕，我也好想二抵

GrubbyFans

Marst上岸中 发表于 2020-09-06 13:16
我这边银行问了好几个，都不做二抵，看着这个利率，超级羡慕，我也好想二抵

其实很多银行都有二抵，就看客户经理愿不愿意做

Marst上岸中

GrubbyFans 发表于 2020-09-06 13:34
其实很多银行都有二抵，就看客户经理愿不愿意做

看地方，小地方比较难，大城市的话真的随便都可以，唉……

莫莫养卡记

你这是抵了几成

GrubbyFans

Marst上岸中 发表于 2020-09-06 13:37
看地方，小地方比较难，大城市的话真的随便都可以，唉……

小地方更有操作空间

GrubbyFans

莫莫养卡记 发表于 2020-09-06 14:07
你这是抵了几成

没几成，减去按揭余额能抵一百三十多，只要了100，因为超出100只能先息后本，不是随借随还。

莫莫养卡记

GrubbyFans 发表于 2020-9-6 14:13
没几成，减去按揭余额能抵一百三十多，只要了100，因为超出100只能先息后本，不是随借随还。

老哥，这起码是二线城市啊。

Marst上岸中

GrubbyFans 发表于 2020-09-06 14:10
小地方更有操作空间

可能不认识人，不知道啥渠道可以弄，问了几个银行包括信用社，都说不OK

莫末莫

楼主做的哪个银行的

孤烟直

做二抵是不是一定要经营贷？我这边很少有做二抵的

kashen95753713

二抵看征信不？征信有点花，有二十万装修贷和几万信用卡，还有借呗。

GrubbyFans

孤烟直 发表于 2020-09-06 14:56
做二抵是不是一定要经营贷？我这边很少有做二抵的

不一定要经营性，只不过消费性一般没有关系银行不愿意做

GrubbyFans

莫莫养卡记 发表于 2020-09-06 14:20
老哥，这起码是二线城市啊。

0574啊

GrubbyFans

Marst上岸中 发表于 2020-09-06 14:23
可能不认识人，不知道啥渠道可以弄，问了几个银行包括信用社，都说不OK

找找关系没问题的

莫莫养卡记

GrubbyFans 发表于 2020-9-6 15:11
0574啊

难怪。羡慕老哥。