0755金融中老年人新入行学习贴

不想还房贷的大天

讲3点
1.入行缘由：
大家都知道，深圳房价已经涨到了本地人都很痛恨的程度，炒房者高位套现，刚需深圳人高位接盘为国还贷。
比如我自己，5月份出掉宝中的28平小房子，添了点购入西丽某楼梯房80平，5成首付，目前深度还贷刚刚开启。
这次是第三次还是第四次换房，就属本次交易税费最低了。之前每次房子置换都会产生高额的中介费和各种智商税。
比如最近出掉的宝中小房子，16年购入的时候，170高位接盘，后续长达3.5年的时间内，同小区同户型165出手的大有人在。
当年购入的时候，中介费4.1万，按揭赎楼费1%+实际使用天数的万分之八还是千分之一记不清了，另外还有个按揭服务费几千块。
现在想想真想哭啊
抱着不让朋友再被类似中介坑的念头入行，高额手续费从我开始走向正规

2.入论坛缘由
开始是抱着找客户的想法加入论坛的，看着看着发现自己还真是个小白，现在的唯一想法就是，好好跟论坛里的各位大佬学习，
我个人的征信相当简单，信用卡只有建行和招行各5万+额度，自从知道花呗上征信，现在花呗也禁用了。
想好好和大家学习如何简单高效和银行打交道，和银行一起携手共赢，让自己能够借用更多的资源去做一些稳健的投资。
毕竟加油俩娃，相当于两台碎钞机，上学培训各种少不了钱，只敢稳健路线，不敢全身心去博高回报。收益和风险等比，这个是始终坚信的！

3.个人能提供的咨询
政策，合法范围内的各种公开和私下的贷款咨询，买卖房产当中可能存在的坑，以及如何避免的策略。
由于个人只是有过为数不多的几次置换经历，因此无法像地产中介一样专业去告知大家如何避开坑，而更多从我个人经验的角度，去给到一些建议，仅供参考。

欢迎各位朋友们回复咨询，也请大佬们多多指教！
愿天底下没有难打交道的银行！
愿人人有房住，少房贷！
愿看帖的xdjm's工作顺利，家庭幸福！

不想还房贷的大天

补充：卡友们如果有宝安和南山区域房产相关咨询也可以哈，02年来这边上学开始，生活半径就在宝安中心区和南山这块。累计租住和置换过的房产集中于蛇口，南头，西丽和宝安中心区
关于学位房这块，由于家庭和校友的关系，对于学位房学位的含金量还是有一定的了解的

bolano

欢迎

不想还房贷的大天

bolano 发表于 2020-8-28 07:44
欢迎

谢谢支持，已经准备好小本本，学习记录各位大佬们的经验了

不想还房贷的大天

说明一下哈，正规渠道，最终的一切，都是由客户直接和银行对接
我们只是根据客户的资质，匹配合适的方案
比如，正常你能做150的信用贷，自己去试，可能只能贷到90，还是利息偏高的那种
我们则能给你批到你想要的额度，及同等资质下最优的利率
由于gs单量大，因此，个别有瑕疵的客户也可以足额审批
期待更多小伙伴的交流

crelee

gs啥意思？哈哈

不想还房贷的大天

crelee 发表于 2020-08-28 20:21
gs啥意思？哈哈

公司

不想还房贷的大天

桐桐浩浩的爸爸 发表于 2020-08-29 00:41
同0755，只是我可能是老哥们口中的黑中介

做什么工作都要考虑风险和收益，做人也一样，有自己的底线就好。
什么钱能挣，什么钱不能挣，标准要立好。
昨天深圳公安发了个微电影，就是讲套路贷的，有意向了解的朋友可以关注“深圳公安”公众号去了解

jangping

老哥有心了   

Lingisalee

你好！你们只做深圳的吗？还是？

不想还房贷的大天

Lingisalee 发表于 2020-08-29 11:17
你好！你们只做深圳的吗？还是？

深莞惠，多了就成本太高，不好操作

不想还房贷的大天

jangping 发表于 2020-08-29 11:08
老哥有心了

谢谢关注

Rope

入行多久了，手中资源可多？

不想还房贷的大天

Rope 发表于 2020-9-14 07:23
入行多久了，手中资源可多？

欢迎面洽交流