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日前，国家统计局发布了2020年5月房价指数，二手房价格普涨，其中，北京、上海、广州、深圳的二手住宅价格分别环比上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。与此同时，部分城市租金却在下降。住房大数据联合实验室发布的2020年5月纬房租金核心指数为100.81，比上月下跌1.64%，这已经是该指数连续第4个月环比下跌。其中，北上广深的租金价格环比变动分别为-1.41%、0.67%、-1.8%和-3.15%。
这种近期在部分城市出现的房价上涨租金下降怪现象，要引起我们足够的重视。
今年以来，受疫情冲击，小微企业遇到一定困难，租房市场并不如往年活跃，进而导致了租金的下降。针对小微企业面临的困难，国家及时出台了一系列扶持政策。其中，货币金融政策领域包括引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等，这些政策有效地起到了支持小微企业、保障就业、促进经济企稳的作用。
然而，在这些货币金融政策帮扶小微企业的同时，有部分房地产投资者仍然认为资金最终会流向房地产领域。这部分投资者认为房地产市场是抗击通货膨胀的有效投资渠道，进而引发了一定房价上涨预期。在这样的想法之下，有部分城市还上演了万人抢房大戏。
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发表于 2020-6-25 10:30
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