咨询二押问题

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 08:12

想问一下在民间金融机构做了房产二押20万 6个月期当时说到期可以续期月底到期说不给续了我说疫情原因没挣到钱能否宽限几个月我把房子卖了他们说顶多一个月过期房管局就拍卖我的房子说房管局给做的担保想问下有知道的老哥吗？

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 09:24

李先生0539 发表于 2020-06-16 09:21
没那么复杂吧，又不是银行，就是起诉了，你还钱就行，拍卖个毛线。

说是房管局给做的担保呢当时确实交了个担保费

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 09:36

李先生0539 发表于 2020-06-16 09:33
二押，不就是做个他项权证给放款给你的人嘛？起诉也不会是房管局啊，是放款人起诉。

哦好像是个公司放款的

kashen94795604 · 发表于 2020-6-16 09:37

楼上正解，房管才不会做担保人呢，它只是个管理机构

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 09:38

李先生0539 发表于 2020-06-16 09:33
二押，不就是做个他项权证给放款给你的人嘛？起诉也不会是房管局啊，是放款人起诉。

你也临沂的啊我也是缘分啊违心要呜呜刘伞而把武要呜呜

水下的老男人 · 发表于 2020-6-16 09:41

这是骗你的，还房管局拍卖，笑死人了！

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 10:54

粽粑发表于 2020-06-16 10:43
你怎么才做6个月不是可以做3-5年吗

民间的时间段银行长民间要随时监控你

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 18:33

百万老弟出路在哪发表于 2020-06-16 17:59
楼主可以聊聊吗，我跟你一样，我也是半年期，现在我快月息都付不起了，求聊聊一起想办法

你坐标哪里啊我0539 这个只能协商别无他法啊我是卖房子一时半会卖不出去

kashen95176650 · 发表于 2020-6-16 19:03

没钱还就面临起诉，房子可能会被对方申请查封，房子是按揭状态，银行是第一债权人，真拍卖的话拍卖款要先偿还完银行的按揭款，剩下的才到第二债权人，拍卖的房子价格会低于市场价3成左右，房子现在还能卖的话赶紧找个人去接手吧，急卖的话你比市场价便宜个1000-2000平方卖吧

kashen95176650 · 发表于 2020-6-16 19:08

卖房可以收买家20万定金去偿还了这个贷款，买方承担垫支赎楼费用，卖房签合同花个几百块请个律师帮你看完合同约定好条款再签，过来人给你的建议，二手房非常容易出纠纷！

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 20:22

百万老弟出路在哪发表于 2020-06-16 17:59
楼主可以聊聊吗，我跟你一样，我也是半年期，现在我快月息都付不起了，求聊聊一起想办法

协商吧不行就爱咋咋地吧

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 21:01

李先生0539 发表于 2020-06-16 09:33
二押，不就是做个他项权证给放款给你的人嘛？起诉也不会是房管局啊，是放款人起诉。

大哥放款人起诉的话也会查封吗？

坐标0539 · 发表于 2020-6-16 21:30

kashen95176650 发表于 2020-06-16 19:08
卖房可以收买家20万定金去偿还了这个贷款，买方承担垫支赎楼费用，卖房签合同花个几百块请个律师帮你看完合同约定好条款再签，过来人给你的建议，二手房非常容易出纠纷！ ...

垫资费用肯定卖方出啊

坐标0539 · 发表于 2020-6-17 09:13

百万老弟出路在哪发表于 2020-06-17 08:54
我在安徽，我是这种情况，我名下房子因为做不了银行，抵给了社会上私人放贷的，月息1.5，半年期，每套房子贷25个，下款给中介6个点服务费，我一共贷了三套房子，唉，要死 ...

只能抓紧卖房子了你这么多房子

猜你喜欢