贷款等额本息和先息后本，大佬求指点

kashen94863748

等额本息年息5.6%，30年， 先息后本年息4.2%~4.3%,  10年，300万的话一个月少3000利息，但是等额本息每个月都有还几千本金进去，哪种方式好，大神求指点。

浙江企业税贷办理

先息后本，还款压力小些，等额本息适合短拆短借，先息后本审批要求高，如果你现在压力挺大的，就先息后本。等额本息跟还房贷一样的

孤烟直

房贷就不要太在乎这利息，有钱还不全款？我就很后悔首付交了一半，现在想想有一成我都愿意，

kashen94863748

kashen95380217 发表于 2020-6-2 12:07
先息后本，还款压力小些，等额本息适合短拆短借，先息后本审批要求高，如果你现在压力挺大的，就先息后本。 ...

请问下为什么等额本息适合短拆短借，这个不是周期长么

kashen94863748

kashen67868664 发表于 2020-6-2 12:11
房贷就不要太在乎这利息，有钱还不全款？我就很后悔首付交了一半，现在想想有一成我都愿意，

意思是首付付多了？先息后本同样金额是少很多利息，但是一直还本金却一点没少。

kashen94863748

zqald891605 发表于 2020-6-2 13:25
现金为王，一般资金利用率越高就选择哪种，还有就是房子的规划，比如房子是投资的，就是越少的还款额越好， ...

是自己住的，主要是搞不清楚到底利息差了多少

孤烟直

kashen94863748 发表于 2020-06-02 14:55
意思是首付付多了？先息后本同样金额是少很多利息，但是一直还本金却一点没少。

能房贷就是缺钱，如果一开始就还压力重很容易资金链断，更何况要装修

C罗要上岸

我选的等额本息，还款压力虽然大，但是至少每月还本金了，不然10年后300万能凑出来吗

你怎么这么好看

房贷竟然可以做先息后本？哪个银行啊？坐标哪里？

浙江企业税贷办理

kashen94863748 发表于 2020-06-02 14:51
请问下为什么等额本息适合短拆短借，这个不是周期长么

额看错了，不好意思你这是房贷，我看成了税贷，那等额本金是本金加利息后面越还越少，等额本息就是每个月还一样的金额。这看你是刚需，还是投资洛，

努力加游啊游

楼主厉害，能下300万的房贷

kashen94863748

C罗要上岸 发表于 2020-6-4 21:26
我选的等额本息，还款压力虽然大，但是至少每月还本金了，不然10年后300万能凑出来吗

是的，谢谢

kashen94863748

你怎么这么好看 发表于 2020-6-5 18:29
房贷竟然可以做先息后本？哪个银行啊？坐标哪里？

抵押贷，抵押贷的利率不知道为什么比房贷还便宜，很多银行都有

kashen94863748

kashen95380217 发表于 2020-6-7 18:09
额看错了，不好意思你这是房贷，我看成了税贷，那等额本金是本金加利息后面越还越少，等额本息就是每个月 ...

谢谢回复~