028温江按揭房还款4年了，不动产权证在手，有能做的银行吗？

kashen95341903 · 发表于 2020-5-6 21:29

跑了几个月，有说征信负债高了，有说价值不高，太难了，征信信用卡30万刷空每个月循环，30多条网贷记录，查询两年100多次，半年10次左右，抵押办下来可以把网贷清了，心累啊，唉，这几个月下来收入也不高，

卡拉是我家狗 · 发表于 2020-5-6 21:39

房屋价格总价多少？一般银行会评估值的5到6层！你的负债要抵扣房价！比如你60万房子！你负债30万！那你房子评估价的5成到6层只能做到30万左右！银行一算，你没其他资产的情况下，名下一套房，一旦资金出问题，房子还不能被银行收取！那银行就不会给你放贷！何况你还有网贷，征信不算好的情况下，银行估计也会把你拒掉！

卡拉是我家狗 · 发表于 2020-5-6 21:40

如果你有公积金，可以找一些公积金装修贷什么的！来把资金盘活！

不二。 · 发表于 2020-5-6 21:43

同问，坐标0527

kashen95341903 · 发表于 2020-5-6 21:45

卡拉是我家狗发表于 2020-05-06 21:39
房屋价格总价多少？一般银行会评估值的5到6层！你的负债要抵扣房价！比如你60万房子！你负债30万！那你房子评估价的5成到6层只能做到30万左右！银行一算，你没其他资产的情 ...

是不是这种情况就办不了银行抵押了？

jrsj6666 · 发表于 2020-5-6 21:50

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aiqhunter123 · 发表于 2020-5-6 21:51

主要看房屋估值有没操作空间

kashen95341903 · 发表于 2020-5-6 21:56

aiqhunter123 发表于 2020-05-06 21:51
主要看房屋估值有没操作空间

房子可以卖100多万，按揭30多万的，剩余6.70万吧

kashen82448916 · 发表于 2020-5-6 22:52

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贷款泥石流 · 发表于 2020-5-7 09:46

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kashen95341903 · 发表于 2020-5-7 09:55

jrsj6666 发表于 2020-05-06 21:50
这种情况的话银行二抵肯定办不了，因为银行二抵要求都很高的，只有办一抵才有部分银行可以办，一抵就是要过桥垫资还银行按揭，需要时间，如果是单纯办二抵的话就快，利息先 ...

办理要多长时间呢，流程呢？

kashen95341903 · 发表于 2020-5-7 09:56

贷款泥石流发表于 2020-05-07 09:46
还按揭状态做房抵只有两种方法：1是直接二抵。028做二抵的银行有民生建设浙商村镇等。建设要求本行按揭房民生要求实体经营查询次数不超过。二抵银行做不到的只有 ...

在工行按揭的，民生对征信网贷有要求没有？

jrsj6666 · 发表于 2020-5-7 10:05

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长沙株洲湘潭 · 发表于 2020-5-7 12:51

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贷款泥石流 · 发表于 2020-5-7 13:37

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咯螺口 · 发表于 2020-5-8 09:27

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kashen94685437 · 发表于 2020-5-13 23:13

可以来

nicolnon · 发表于 2020-5-14 18:01

我做贷款的，在成都待了3年，有门路，需要联系17677202730

无畏的希望 · 发表于 2020-5-17 14:15

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卡卡无限 · 发表于 2020-5-19 21:24

同028地区按揭房余值50个
负债30个房贷70w 无网贷
最近查询3个月6次
事业单位有公积金
请教各位有什么口子可以做二抵（需要营业执照吗）
或者不看负债的信用贷款

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