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最近看到很多人在问分期通,简单聊一聊。
首先你所看到的并不是真实利率,因为你是分期还款。
回到正题,关于提前还款,前提是你有贷款用钱需求,但不是那么缺钱,而是更追求“利益”最大化,利息最小化。
很多大佬可能都明白,但是总有不懂的小白,手里只有1%的本金,却还着100%本金的利息。
【以下数字仅适用于分期固定本金+固定利息还款】
以我个人为例:
建行的13.4W的分期通,显示月利率0.4%,年利率4.8%,实际真实分期利率9.6%左右(因为你的贷款本金每个月在减少,但利息没变),贷款5年,2018.4开始还款的,每期本金2233.33,利息536。
众所周知,固定本金+固定利息贷款,越往后还款,利息相同,你所持的本金是越少的。
比如:
我刚下款时,我实际使用的贷款额是13.4W,利息是全部本金的利息,536每月
当我还款一年后,实际我在使用的贷款本金已经只有107200(134000-2233.33*12),但是我仍然在按134000的利息536还款。
当我还款两年后,实际我在使用的贷款本金已经只有80400(134000-2233.33*24),但是我仍然在按134000的利息536还款。
当我还款三年后,实际我在使用的贷款本金已经只有53600(134000-2233.33*36),但是我仍然在按134000的利息536还款。
当我还款四年后,实际我在使用的贷款本金已经只有26800(134000-2233.33*48),但是我仍然在按134000的利息536还款。
当我还款四年6个月后,实际我在使用的贷款本金已经只有13400(134000-2233.33*54),只有我贷款本金的十分之一了,但是我仍然在按134000的利息536还款。
【以下数字仅适用于分期固定本金+固定利息还款】
那么,我贷款13.4W,
在使用2年时还款,还款利息是12864,而在这个2年中,我平均真实使用贷款金额是107200(还是因为在分期还款),真实的使用利率就是6%。
你可以理解为,我借了银行107200,使用期限2年,到期一次性还本,利息12864,我的真实借款利率是6%。
在使用2.5年时还款,还款利息是16080,而在这个2.5年中,我平均真实使用贷款金额是100500(还是因为在分期还款),真实的使用利率就是6.4%。
你可以理解为,我借了银行100500,使用期限2.5年,到期一次性还本,利息16080,我的真是借款利率是6.4%。
所以简单来说,就是你越提前还款,越靠近4.8%的年利率;而只有你使用一个月就还掉,才能真的享受到4.8%的年利率。
这个浅显易懂的道理,我相信还是有大把的人不知道的。
所以在这里抛砖引玉,简单分享以下自己的理解,如有不对的地方,请大佬们及时指正。
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