0773房子二押

zaqedx · 发表于 2020-2-1 13:18

坐标0773，房子已做了一抵，想做二押，有什么渠道没，目前有欠网贷，征信有点花，但都没有逾期！

kashen94795604 · 发表于 2020-2-1 15:37

找中介做私人的吧，银行看征信难下

fatboy888 · 发表于 2020-2-1 16:58

大把渠道！广西金投啊！

zaqedx · 发表于 2020-2-2 17:00

fatboy888 发表于 2020-02-01 16:58
大把渠道！广西金投啊！

房产证已经押在银行了，还能操作吗？

鼠鼠双子 · 发表于 2020-2-6 14:55

kashen94991685 发表于 2020-02-02 17:00
房产证已经押在银行了，还能操作吗？

线下大把中介房产做这些，但是你要小心被套路，都不是什么好玩意。。

一直在路上l · 发表于 2020-3-3 12:29

kashen94795604 发表于 2020-02-01 15:37
找中介做私人的吧，银行看征信难下

上哪找中介啊

kashen94795604 · 发表于 2020-3-3 16:20

kashen95085524 发表于 2020-03-03 12:29
上哪找中介啊

找一下那些典当行什么的，都会有些门路的

一直在路上l · 发表于 2020-3-3 16:50

kashen94795604 发表于 2020-03-03 16:20
找一下那些典当行什么的，都会有些门路的

典当行要全款房啊，并且我的征信也不怎么样

kashen94795604 · 发表于 2020-3-10 17:10

一直在路上l 发表于 2020-03-03 16:50
典当行要全款房啊，并且我的征信也不怎么样

不用全款的，可以不看征信，我的做了二押，按揭房，不看征信，贷了25

一直在路上l · 发表于 2020-3-10 20:47

kashen94795604 发表于 2020-03-10 17:10
不用全款的，可以不看征信，我的做了二押，按揭房，不看征信，贷了25

我给本地的一个典当行打电话，人家说要全款房，你的利息多少啊

kashen94795604 · 发表于 2020-3-11 10:46

一直在路上l 发表于 2020-03-10 20:47
我给本地的一个典当行打电话，人家说要全款房，你的利息多少啊

我找了两个，一家典当行1.35%月息，没做，另外找了个中介，1.21%月息

一直在路上l · 发表于 2020-4-14 18:34

kashen94795604 发表于 2020-03-11 10:46
我找了两个，一家典当行1.35%月息，没做，另外找了个中介，1.21%月息

兄弟，你找的中介是在哪找的

kashen94795604 · 发表于 2020-4-16 11:13

一直在路上l 发表于 2020-04-14 18:34
兄弟，你找的中介是在哪找的

很多那种中介打电话来吧？条件合适了就做了，好像是在那个什么铂银贷上面填的资料

zaqedx · 发表于 2020-5-12 23:42

kashen94795604 发表于 2020-04-16 11:13
很多那种中介打电话来吧？条件合适了就做了，好像是在那个什么铂银贷上面填的资料

兄弟，房产证押在银了，还能做二押吗？

kashen94795604 · 发表于 2020-5-13 08:19

kashen94991685 发表于 2020-05-12 23:42
兄弟，房产证押在银了，还能做二押吗？

没房本，可能有点难度，因为需要到房管入押的，出借人都怕被跑路，如果不需要房本估计利息高得一批

zaqedx · 发表于 2020-5-13 14:26

kashen94795604 发表于 2020-05-13 08:19
没房本，可能有点难度，因为需要到房管入押的，出借人都怕被跑路，如果不需要房本估计利息高得一批

是做垫资解压再贷还是二押稍微好一点，兄弟有什么渠道吗？

kashen94795604 · 发表于 2020-5-13 14:48

kashen94991685 发表于 2020-05-13 14:26
是做垫资解压再贷还是二押稍微好一点，兄弟有什么渠道吗？

如果你资质够，肯定做垫资解压再银行抵押更好，至少利息省多了，二押虽然要求不高，但利息高，夫妻双签也要月息9厘，单签直接月息一分二，已经算最低了

zaqedx · 发表于 2020-5-13 17:12

kashen94795604 发表于 2020-05-13 14:48
如果你资质够，肯定做垫资解压再银行抵押更好，至少利息省多了，二押虽然要求不高，但利息高，夫妻双签也要月息9厘，单签直接月息一分二，已经算最低了 ...

资质不好，垫资再贷贷出来，扣完各种费用也没剩多少了，连客服经理都说这样搞划不来，如果搞的话，款下来的快吗？

kashen94795604 · 发表于 2020-5-14 11:24

kashen94991685 发表于 2020-05-13 17:12
资质不好，垫资再贷贷出来，扣完各种费用也没剩多少了，连客服经理都说这样搞划不来，如果搞的话，款下来的快吗？ ...

银行下款不好说，听说银行对于房产抵押贷款都收紧了，进件了不一定批，批了也不知道啥时候放款，如果是私人的就好说，一般房管入押需要3个工作日，入押完成就放款了，大概就几天的样子

zaqedx · 发表于 2020-5-14 15:27

kashen94795604 发表于 2020-05-14 11:24
银行下款不好说，听说银行对于房产抵押贷款都收紧了，进件了不一定批，批了也不知道啥时候放款，如果是私人的就好说，一般房管入押需要3个工作日，入押完成就放款了，大 ...

私人的贷的多吗？利息是不是很高？

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