房屋抵押贷款问题！

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-22 23:55

本人名下房子，坐标0551，市值180-200万！房贷还有16万！
征信烂，有过逾期，有网贷不足30000（上没上征信不知道）！
房子没做过抵押！
有没有老哥知道怎么做房抵押贷款的！需要30-40个都行！
没有营业执照！因老婆名下买房现处于离婚状态！
请问有老哥知道哪个银行可以做吗？
谢谢了！

kashen94816497 · 发表于 2019-12-23 00:17

房子权属没搞清楚，什么都搞不了。?

胥先生 · 发表于 2019-12-23 00:17

老哥查询很烂的话做不了银行做金融公司垫资全款做利息在七厘左右

粪车爆炸崩一身 · 发表于 2019-12-23 01:19

可以做到50%或者更多，80-90个，正常是带着房本去银行，申请抵押贷款，和银行人员去房管部门做抵押登记，把材料，房本交给银行，基本就是这，各个银行可能稍微有点出入

挖牙的静静 · 发表于 2019-12-23 07:45

有房贷，是二抵吧，去原按揭房银行问问

佳得乐 · 发表于 2019-12-23 10:02

你这个房贷有二押的空间，应该是可以的

路磊 · 发表于 2019-12-23 12:28

你是打算买新房子，和老婆离婚了？还是？刚离婚做抵押不好做，但是需要金额少，没关系

zoo310则狗 · 发表于 2019-12-23 12:44

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噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 12:53

路磊发表于 2019-12-23 12:28
你是打算买新房子，和老婆离婚了？还是？刚离婚做抵押不好做，但是需要金额少，没关系

离婚两年了，新房子拿到手一年多了，还有一套新房子昆山全款，怎么做抵押呢？

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 12:53

挖牙的静静发表于 2019-12-23 07:45
有房贷，是二抵吧，去原按揭房银行问问

我有房产证

路磊 · 发表于 2019-12-23 12:55

噶嘛呢发表于 2019-12-23 12:53
离婚两年了，新房子拿到手一年多了，还有一套新房子昆山全款，怎么做抵押呢？

说实话，建议你过年后再去考虑这件事，你离婚了，属于高风险客户，就算能放也不愿意放，

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 12:57

这套房子是我的，激活两年了，老婆名下有一套全款房在昆山，也准备去做贷款，老婆征信很好，只用过借呗和微粒贷！
我现在不知道我的怎么做贷款！不知道给不给做！

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 12:57

噶嘛呢发表于 2019-12-23 12:57
这套房子是我的，激活两年了，老婆名下有一套全款房在昆山，也准备去做贷款，老婆征信很好，只用过借呗和微粒贷！我现在不知道我的怎么做贷款！不知道给不给做！ ...

和老婆离婚两年了，不是激活

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 12:59

路磊发表于 2019-12-23 12:55
说实话，建议你过年后再去考虑这件事，你离婚了，属于高风险客户，就算能放也不愿意放，

我贷的款不多，也不行吗？市值的百分之20左右

路磊 · 发表于 2019-12-23 13:01

噶嘛呢发表于 2019-12-23 12:59
我贷的款不多，也不行吗？市值的百分之20左右

那你就用你老婆名字贷啊

噶嘛呢 · 发表于 2019-12-23 13:02

路磊发表于 2019-12-23 13:01
那你就用你老婆名字贷啊

我老婆的全款房也想贷一笔，房证才一年！

路磊 · 发表于 2019-12-23 14:46

噶嘛呢发表于 2019-12-23 13:02
我老婆的全款房也想贷一笔，房证才一年！

你刚买的，有房本就可以抵押

撸死为止 · 发表于 2019-12-23 16:27

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锦书 · 发表于 2019-12-23 17:33

那要老婆出马啊，合肥这样的中介多的很，我前两个月做的40个，中介费1万（2.5个点）。月息0.9625 每个月还3850利息先息后本

睿信 · 发表于 2019-12-23 19:46

我可以做

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