​万豪：90天内造不出一家26层的酒店算我输

松鹤

万豪这两天立了个flag：90天内造出一家26层高的酒店，还是在纽约。

万豪宣布将在纽约建设全球最高的模块化酒店：AC Hotel New York NoMad。这家将于明年开张的酒店，与目前我们见过的大多数酒店都有很大的不同：这个建设在纽约的酒店，不会耗费数年甚至是数十年的时间，万豪表示该项目可以在90天内完成。

“在北美，建筑的建设在150年的时间都没有过变革，”万豪国际集团北美精选和长期停留品牌首席开发官Eric Jacobs在一份声明中表示。“世界上最高的模块化酒店，在世界上最大的目的地之一，将成为一个改变游戏规则的象征，以引发对房地产和模块化建筑的更大兴趣。”
万豪的这家AC Hotel将于2019年秋季开始施工，整个的工期目前预计需要大约三个月。这要比建设传统建筑要更快的多。根据模块化专家丹尼福斯特设计的项目来看，这个施工的速度将会以每天1层的速度进行推进。据介绍，这家AC酒店设计有26层的高度，约108米。酒店的具体位置在第30街和第6大道附近。

这家被挂牌AC Hotel的纽约酒店，内部的168个房间将在波兰的一家工进行制造，同期还配有彩绘墙壁、地板、床、床单、枕头甚至浴室用品。完成后模块将被运往纽约市，为了造成交通拥堵，模块们将通过卡车在夜间进行运输并在现场组装。大堂和餐厅将采用传统的建筑方法建造，但屋顶的酒吧也应采用模块化设计。

之所以万豪能够承诺有如此高效的施工进度，主要原因在同步施工这四个字上。通过传统的建筑方式对酒店的大堂等公共空间进行建造，同期在场外进行客房的模块化制造。
万豪表示，这样的建设手段“可以有效抑制施工现场的浪费和噪音，从而生产出具有高精度高质量的产品。”当然，这样的建设手段要耗费业主更多的投入。老实说，这类建筑的前景，还很难讲。模块化建筑是一种新兴的建筑结构体系,该体系是以每个房间作为一个模块单元,均在工厂中进行预制生产,完成后运输至现场并通过可靠的连接方式组装成为建筑整体。

关于模块化建筑最惹眼的一次曝光，莫过于湖南长沙的新方舟宾馆，这家由远大集团建造酒店，于2010年6月竣工，整体搭建使用了46个小时，装修用时90个小时，使用了“模块化建筑技术”，号称抗震能力达9级。

模块化建筑一般采用钢结构设计，优点在于强度和韧度都很高，抗震性比传统钢筋混凝土建筑要好，但造价同样也要高出许多。
钢结构建筑对于防火来说不及混凝土建筑，典型的例子便是美国的世贸大厦，同样采用全钢结构，结果在高温焚烧下发生整体倒塌的惨剧。因此，该类建筑一定要注意防火。
在纽约市的建筑中，万豪这个模块化酒店并不是第一家，但这样的操作手法也非常少见。去年开业的CitizenM New York Bowery Hotel酒店是世界上最高的模块化酒店，这家酒店的每个房间都是在波兰建造的，之后通过集装箱货轮运往纽约并进行组装。
万豪也曾经使用过模块化结构建造了一些酒店，但这家位于纽约的AC Hotel，将成为该集团旗下有史以来最具想象力的酒店。这家酒店也将成为万豪的一项里程碑，在鼓励北美的酒店开发商采用模块化设计新建筑项目。
值得注意的是，万豪最近为包括万怡、Fairfield 、SpringHill Suites和TownePlace Suites 四个品牌推出了原型的模块化版本，万豪集团强调其致力于激发对模块化建筑需求的承诺，为利用预制房间建设的业主（开发商）提供补贴。

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很想去，可惜木有钱